T-800, особого смысла брать квартиру в Сочи для сдачи в аренду нет (если только Вы сами не живёте в Сочи). Рентабельность будет на уровне 4-5% (так же как и в любом другом городе России)… и это если нанятая Вами Управляющая компания или частный риелтор не будут изредка воровать 😁 dzen.ru/a/ZgKF-dcyeGAFV-CW dzen.ru/a/ZQRlTW6ph0cxBLkV dzen.ru/a/ZPxIicRQ-h8hHLUE
Данные 3 статьи 👆 хоть уже и достаточно древние (писал их больше года назад), но до сих пор не теряют своей актуальности.
Ни апартаментные, ни квартирные комплексы не приносят ожидаемого высокого дохода собственникам. Только Гостиничные комплексы под управлением известных Отельеров показывают хорошие цифры
T-800, если покупать на старте то от 8 до 10 лет, если готовый отель, то да — свыше 20. Но, почему то большинство «инвесторов» свято верит что это должно произойти менее чем за 5 😁
T-800, ну ладно уж, не все так плохо :)
Просто пытаюсь создать алгоритмическую стратегию, но иногда приходят в голову читерские мысли. А мрия — это у людей у которых наоборот :)
T-800,
простите, забыл, что мы на научной конференции. Прибыль компании за последние годы (и её прогнозное изменение в будущем) — определяющий фактор цены акции данного эмитента. И второй фактор — ставка ЦБ (и прогнозы по динамике), которая определяет доходность альтернативных инструментов инвестиций.
T-800, заработок — один из факторов, второй фактор — ключевая ставка, а вот все гуляния вокруг значений, которые определяются двумя этими факторами, — это прогнозы от оптимистичных до пессимистичных.
«Мой дружище Дункель на гитаре играет,
Как ветер листвой играет в позднюю осень.
Он много прочел и потому считает,
Что курит для того, чтобы пить не бросить»