Metzger, Это Ваши мечты… Щелковская- 1ккв 5 минут пешком в доме после реновации- 60т + коммуналка. 1 ккв. Рижская, маломерка (42 кв)- 70 + коммуналка. Марьино- 1 ккв- 53 квм 65+ коммуналка… Это Как говорится из первых рук. А Вы больше писателей слушайте… завистливых… которые ненавидят москвичей...  И не надо мне про Покровку итд., там нет однушек под сдачу.. 

Metzger, возможно, Николя)

Metzger, Ну вообще если сургут кто то купит ( такое практически не возможно ), то выведут через обычку. Ну лично я почти всегда беру префы. 
А такое как с Ашинским иногда случается. Лензолото думаю многим известный пример. Там тоже живых денег было полно больше чем бумага стоила. 
Уралкузня то же не бедный родственник, но они свободные деньги мечелу отдавали, а мечел тогда мог в любой момент стать банкротом, да и сейчас есть небольшая опасность.
Ашинский решил дать дивы в связи со сменой хозяев и не думаю, что ради того чтобы поделится с простыми акционерами.  Но реально кэш ашинский накопил в последние 2-3 года  20 лет это больше для красного словца, до этого особо нечем было делится.  

Metzger, маржин колл по трейдерски получается.))) я в браке не был, и не собираюсь, перенимаю опыт коллег

Metzger, давно пора

Metzger, будет будет)) мульен в месяц, может даже в через пару лет. И хлеб по тыще за буханку при этом

Metzger, уже не заношу

Metzger, что за студия? Кладовка в башне федерации что-ли?
В Москве снимаем для сотрудников две квартиры 1к ценник гораздо ниже

Metzger, мдааа....
А так всегда — кажется… ну всё и так дорого, дороже быть не может, ну куда ещё! )) дальше некуда))
Я ещё помню цены в Мск, новой в долевку однушек по 3.5-3.7 и казалось дичь… В Сочя, когда случайно туда занесло перед пандемией, в 2020 году, снял там студию в новом доме на Демократической, 45 вроде...31 метр, там вот цена квартиры этой на тот момент была 3300-3500, а сейчас дичело канешн…

Metzger, капитан очевидность)))

Metzger, как говорится, надежный, как швейцарские часы

Metzger, в 2019 я жил в Саларьево. Никаких 3млн там не было и близко. А были очень немаленькие цены.

Metzger, дешево. Куплю по 2 млн. Жду

Metzger, 

Над рынком недвижимости висят 60 трлн рублей депозитов.

Нет
Эти деньги не придут в бетон.
В иботеку лезла в основном голытьба у которой по определению нет денег, даже на ПВ кое как наскребали

А сейчас на депозитах деньги других людей, они не пойдут в бетон. И не надейтесь

в 2019 году тоже говорили, что цены будут снижаться.

Да цены в 2019 уже начали снижаться, но воры продвинули схематоз с «льготной ипотекой» и сумели разогнать ценник нерыночными методами
И сейчас цена теоретически могла бы вырасти если бы воры сумели протащить новый схематоз.
Но увы, в бюджете пусто, и поэтому ваши надежды на еще одну воровскую затею вряд ли сбудутся

Metzger, нет никакой халявы
ипотечник платит 3 цены за сверхдорогую «домовину»
арендой она не окупится ни разу
и на рост цены вы напрасно надеетесь

цена в ближайшие годы будет снижаться

Metzger, а какой расклад по владельцам этих 60 триллионов?
Думаю, это пара тысяч власть имущих, которые просто вернули свои капиталы из-за границы, опасаясь конфискаций. Все эти олигархи явно побегут выкупать студии :)))

А целевая аудитория эконом жилья уже давно погрязла в кредитах или просто тихо живет по средствам.

Metzger, вот и будут стоимость недвижимости и аренды в Москве, таким нехитрым образом снижать.

Metzger, 

Риэлторы уже говорят об 1 млн за квадратный метр.

Московские риэлторы совершили невозможное — изобрели вечный двигатель ©

Metzger, вы знаете значение слова «домовина» ?
Ну собственно кстати этот слово применили

Metzger, 

так ипотечные инвесторы единственные кто выиграли

ничего они не выиграли
всю субсидию от государства попилили банки с застройщиками

а ипотечник получил снижение процента на увеличение стоимости лота. по итогу платеж тот же и итоговая сумма выше