Mathman, 
:facepalm:

Этих индивидов с миллионами в кармане на нынешний момент 0,5% по отчету Дом.РФ
Куда они там двигают рынок новостроек ?



Вы меня просто поражаете своими детскими рассуждениями
Продажи жилья упали на 75,1%

Mathman, 

да, такие деньги получают немногие, но они и определяют рынок недвижимости

Нет
Рынок держит и двигает массовый спрос а не индивиды с миллионами в кармане
Эти миллионеры вообще на премиум сегмент ориентированы и никаклго влияния на цены не оказывают

Поэтому и в расчет их брать не надо.

Если бы вы читале внимательней то обратили бы внимание на то что я их сразу исключил. Вот моя фраза «о что в реальности покупает не «медианщик» а более богатый человек. так это к расчету доступности уже не относится»

Прочитайте внимательней два раза и не пытайтесь исковеркать мои слова

потому что вам так чувствуется, и жонглируете ими. Калькулятор прикручиваете и тд

В отличие от вас я обосновываю свои слова
Ну а вы просто чушь пишете


Вы вообще что доказать пытаетесь ?
Что недвижка просто небывало доступна и сверхдешева ?

Это же просто идиотизм в стиле дурачка Вити Громова
Цена недвижимости просто варварски задрана в космос и это подтверждается упавшим в 8 ( в ВОСЕМЬ !!!) раз спросом

Я не намерен спорить на эту тему

Mathman, 

Ну опять, во-первых, это ваши фантазии, не подкрепленные ни анализом рынка, ни простейшей математикой.

Это вам расскажет любой ипотечный калькулятор
Взял 8 млн. отдать надо 48 млн

Например так

То есть мы ваши фантазии обсуждаем.

Это вы распинались про кучи «людей получающих миллионы» 
и пытались выдать это за общий уровень доступности

А уж 500к — то это вообще плевое дело заработать? Так ведь? И исключив «медианщиков» вы пытались обосновать что жилье стало очень доступным
Прям доступней уж некуда
:facepalm:

Про временнУю характеристику не спорю, все так

Mathman, Это выглядит как шутка, но. Но что если это действительно так?

Mathman, цифры 100 и 70 условные

и говорить, что 70 зарплат — это доступно, а 100 — это абсолютно недоступно, такое себе

На мой взгляд это критичная разница делающая доступное недоступным

вспомните, что 20 лет назад не было ипотек, и надо было реально 70 медианных, тогда как сейчас, с ипотекой

Да. Сейчас действует программа «доступное ярмо»
нюанс про  условные 100 медианных зарплат. Это цена квартиры.
Но вы же понимаете что при ипотеке вам придется заплатить 3 цены.
То есть с учетом процентов получится не 100, а 300 

Mathman, на медианную зарплату даже и не снимешь приличную квартиру на манхэттане

Mathman,
я говорю не про реальную покупку «медианщиком», а о расчетном количестве его зарплат
 
сейчас  квартира стоит условно 100 зарплат «медианщика»
а 20 лет назад  она стоила в районе 70-ти
 
Ну а то что в реальности покупает не «медианщик» а более богатый человек. так это к расчету доступности уже не относится

Mathman, 

о покупке недвижки, особенно в Москве, вообще нет никакой речи.

Ну то есть вы согласны что доступность жилья сейчас на уровне «абсолютно недоступно» ( речь о массовом сегменте)

А то что для нескольких богатеев она доступна. так всегда были богатые люди
Про них бессмысленно говорить

Mathman, если понимаете про медианную, то с чего вы сотнями тысяч разбрасываетесь

Медианная даже до сотки вряд ли дотягивается

ЗЫ 400к даже в Москве очень мало людей имеют

Mathman, неправильно считаете.

считайте сколько лет надо работать чтобы выплатить ( не есть и не пить, всю зарплату считать)
и желательно не вашу личную зарплату брать а медиальную

Mathman, автор статьи пишет про «НОРМАЛЬНУЮ квартиру», а не микрооднушку в Новой Москве.

Mathman, еще ведь надо на что-то жить, с 500 осталось 300

Mathman, не знаю на счет газпрома, а вот ОВК сделает 20%

Mathman, 
да,
Вы, думаю, были правы

Mathman, отлично написано — плюс 10 минус 20

Mathman, ой, все
:facepalm:

Mathman, крутят максимально возможное количество раз, когда за счет оборачиваемости не получится, можно поднять, 

Mathman, это или отсутствие конкуренции или монопольный сговор!

Mathman, вы же понимаете, что этот человек был лишь техническим исполнителем, он его родственник, все договоренности были непосредственно с продавцом.

Mathman, 

Количество товара уменьшается при сохранении ден массы. 

вы про какую «ден массу» говорите ?
Если про конкретного производителя и конкретный товар, то при увеличении цены ден/масса никак не сохраняется, она скорей вообще обнулится. Если товар не из жизненно необходимых

Так и думал, картинка врет. На ней сначала ставку опускают, а потом инфляция падает.

тут график прям экстремальный. При экстраординарных событиях все делалось резко