Антон ИП, сорокет максимум. Никаких 60-90 там нет, влажнофантазийно. Сосед двуху в новострое сдает, за 70, 2 месяца сдает — месяц мщет новых арендаторов.
Мамонтов, которые 60 за однуху будут надолгосрок выкладлывать — поискать надо. Про 90 я уж не говорю, 90 — это видовая, 50 метровая рядом с трешкой, и то, арендаторы будут меняться часто.

Антон ИП, где такое продавалось. Жк в студию, посмотрим, где такое сдается за 60-70в месяц. Очень интересно, не стеб.

RoboScalp, ну вообще да, недвижка щас неликвид полнейший. Втечение трех лет куча народу с копьем в 1-4млн впрыгивало в дешевую ипотеку и брало дополнительно 4-15млн под смешные проценты. Если ставка будет долгое время держаться, то цены пойдут вниз, тк те, у кого есть 1-4млн смогут в лучшем случае взять в банке 1-4млн под 22%.
По сути на низкуих ставках вы все влезли в квазиаренду на 25 лет, заморозив свои деньги (да, они совершенно смешные), но установив себе фиксированный арендный платеж.
>не для перепродажи, а для проживания.
С таким же успехом на инвест форуме можно писать, как съездил в отпуск, оплатил обучения ребенка в вузе или купил кольцо с бриллиантом жене. К инвестициям никакого отношения не имеет.

Gerbert, ну хоть ты напишм локацию, интересно посмотреть

RoboScalp, так вы скажите свою локацию. По картинкам на ПИК похоже, а у них локация хуже

RoboScalp, ну вот еще, загадки мне тут разгадывать, шагал это, или нижегородская, или фили, или технопарк, про север вообще не говорю, хз что там.

RoboScalp, 5 лет назад в Зиларте были меньше цены, у вас локация явно хуже.

RoboScalp, ну тут вы ошибаетесь, например, семейная ипотека только на первичку.
Вам дали 2% от застройщика, как вы свою вторичку сможете продать с ипотекой 22% по такой же цене — я ума не приложу. Следовательно она неликвидная, вам про это и говорят. Разумеется, в какой-то момент ставка снизится, денег еще напечатают, это будет на горизонте 5-10лет, пока что в плюс вы не выйдете.

RoboScalp, так где смотреть то локацию? Нижегородская какая-нибудь?

RoboScalp, он просто имеет ввиду, что у вас теперь не первичка, а вторичка, следовательно никакой ликвидности нет.
И при чем тут локация, вы вообще не упомянули, какая у вас локация. Может вы в выхино взяли.

Shmulia, шмуль, когда уже российские войска приведут в полную боевую готовность? А то там пишут, что хохлы на бронетехнике в другой район курской области вторглись. Может и врут, военкоры-предатели, но как-то боязно.

Большой Брат, а если их к тому времени уже не будет?

Михаил Гайлит, медийная акция военкора подоляки успеха иметь не будет.

Shmulia, это был военкор-фейкомет подоляка

Эльзар Тимирбулатов, это все хохлы и предатели, и военкоры переодетые в местных жителей, фейки распространяют. Любой патриот знает, что нет никакого вторжения в Курскую область, в Курской области СОБЫТИЕ и ПРОВОКАЦИЯ. А на провокации, мы, как говорится, поддаваться не будем.

Shmulia, да, шмуля, хороший аргумент привел, все либерашки-нетвойняшки-заукрайняшки сели в лужу после такого.

Maxkurs, смешной ты. Ответил мне и сразу заблокировал, в своей теме, а то неприятно. Военкоры виноваты, они, гады наводят хаймарсы на наши колонны.

>Суджа наша
Сказал глава Суджи, попивая тыквенный латте, сегодня при выходе из кафе на Патриках.

Не настоящий вы инвестор, как только акции упали в цене, то есть увеличилась потенциальная доходность, вместо увеличения покупок вы уменьшили покупки.

Stanis, почему же? Только что писали:
>Ахмат Лохматом обзываете
Следовательно не такое уж неведомое и непонятное, поняли же, что Лохмат — обзывательство.