Минфин РФ увеличил лимит по семейной ипотеке до 8,65 трлн р, изменил выборку, чтобы поддержать выдачу12 дек. 2024 г.17:36 GMT+7

Минфин России изменил порядок предоставления бюджетных субсидий для льготной программы «Семейная ипотека», увеличив общую сумму лимита кредитным организациям с 6,25 до 8,65 триллиона рублей, чтобы не допустить приостановку выдачи льготных кредитов в связи с исчерпанием банками лимита, сообщило ведомство.

Новый механизм предполагает гибкое использование кредиторами общей суммы лимита, что позволит избежать ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредиторов, которые активно выдают ипотеку.

До этого в рамках льготной программы «Семейная ипотека» действовал лимит до конца 2024 года в размере 6,25 триллиона рублей. На 2025 год в рамках программы предполагалось увеличить лимит на 2,4 триллиона рублей.

Лимиты на кредиты по данной программе у крупных банков быстро заканчиваются. Из-за этого Сбербанк уже трижды за сентябрь-ноябрь приостанавливал выдачу семейной ипотеки.

( Читать дальше )

Дождались банкиры профита

24.10.2024
Китайские банки начали предоставлять потребительские кредиты жителям Дальнего Востока и Сибири по ставке 5%.

Промышленно-торговый банк Китая, Китайский строительный банк и Харбинский банк открыли свои первые филиалы в крупнейших городах Дальнего Востока России. Теперь жители Владивостока, Хабаровска, Благовещенска и Комсомольска-на-Амуре смогут получить кредит на тех же условиях, что и в «Большом Китае».

«Мы долго готовились к выходу на российский рынок, один из самых перспективных в 2024 году. Учитывая историческую, культурную и территориальную близость, условия обслуживания для российских граждан будут точно такими же, как и на территории Китайской Народной Республики», — заявил Чжан Цзиньлян, председатель совета директоров Китайского строительного банка.

Жителям Дальнего Востока уже доступны потребительские кредиты по льготной ставке 5% годовых. В ближайшее время китайские банки планируют открыть не менее 300 отделений, в том числе в Сибирском федеральном округе.

( Читать дальше )

Сбер повысил ставки по ипотеке и возобновил выдачу семейных ипотечных кредитов.

 Полный текст чтива ТУТ

1.Сбер повысил стaвки на 3 п.п. по всем бaзoвым ипoтeчным прoграммам.

На фоне роста доходности ОФЗ и высокой ключевой ставки ЦБ банк повышает ставки на 3 п.п. по всем базoвым ипотечным программам. <…> По всем ранее одобренным заявкам крeдиты будут выдaны на прежних услoвиях дo 1 ноября 2024 года.

2. Сбер возобновляет выдачу кредитов по льготной программе «Семейная ипотека».

Минимальный размер первоначального взноса по льготным программам теперь 20,1%. Его можно сохранить с помощью оплаты комиссии застройщиком или клиентом. В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.

3. Меняются условия получения льготной ипотеки  по другим программам с господдержкой:

«Дальневосточной» и «Арктической» ипотек.
На «Ипотеку для IT» тоже будут распространяться новые правила,  после выделения финансирования.

( Читать дальше )

Ну и че не радуемся?

Чистая прибыль Сбербанка по РСБУ в январь-сенябрь выросла на 6% до 1,2 триллионов рублей

Весь текст здесь.

ПС: 1,2/9*12=1,6 трильенов

Обратная экспроприация.
Неожиданный поворот:

Арбитражный суд Московской области наложил арест на денежные средства американского банка The Bank of New York Mellon, находящиеся на счетах в российском Ситибанке, а также денежные средства JP Morgan Chase Bank на счетах в его российской «дочке» КБ ДЖ.П. Морган Банк Интернешнл на общую сумму около $372 миллиона, следует из решения суда.

Генпрокуратура потребовала признания права собственности российского Сбера на денежные средства в размере $121 миллиона, внесенные MP Банком на корреспондентский счет JP Morgan Chase Bank, признания права собственности Сбера на $251 миллион, внесенные MP Банком на корреспондентский счет в Bank of New York Mellon, и взыскания в пользу Сбербанка солидарно с ответчиков ущерба на $372 миллиона за счет денег со счетов американских банков в России.
Весь текст

Средства арестованы в пользу Сбера.

Вопрос икспертам:

Эти 300 миллионов пойдут в счет прибыли, или Сбер их еще не списывал в убытки в 2022?

Прям интересный расклад.

Реинкарнация ипотеки для ИТ

Москва. 20 августа. INTERFAX.RU — Сбербанк с 21 августа возобновит выдачи кредитов по программе «Ипотека для ИТ», заявил журналистам первый заместитель председателя правления банка Кирилл Царев.

Банк актуализирует ранее одобренные заявки по новым условиям действия программы, которые вступили в силу с 1 августа 2024 года.

В России01 августа 2024Айтишники с IT-ипотекой не смогут уволиться до погашения кредитаЧитать подробнееМинимальная ставка по программе на «Домклик» составит 6%, первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита — до 9 млн рублей

Куда хлынет финансовое цунами послезавтра?

Я чето подумала. Если ипотеку не всем дадут семейную, а другую массово мало кому нать. И на депозиты много тащить — риск знатный, ибо страхуется не все и по 20 банкам раскидать — упарицца можно, при этом капитал кушает инфляция.

То куда все это финансовое цунами хлынет?

Ипотека которая могла все поглотить сократилась.

Родимый ЦБ постарался.

Кстати, застройщики в моей деревне резко уменьшили выход продукта в продажу уже в этом году.

Не стали ждать, начали суетиться уже сейчас.

Условный младший застройщик сдает в этом году только два подъезда вместо трех обычных и копает ямы под 2 дома — задел на потом. Пока без продаж. Он тока за наличку по окончанию стройки и сдачи дома квартиры продает. Но бронирует продажи заранее — за полгода или квартал.

Условный старший застройщик тока ямку под новый дом копать начал и пока тоже не продает, записывает в очередь — это у нас так принято. Старт продаж будет на уровне второго этажа. Достраивает ранее проданные 4 подъезда.

( Читать дальше )

Такого ДивГепа я еще не видела

1.  Фосагро закрыл дивгеп за день.
2. Сбер пока не торопится закрывать, но!
Когда вы видели, что бы на дивгепе мастадонта росла вся биржа? Включая индекс.

Что это было?

И еще вопрос, учитывая просьбу русским покинуть казахскую фонду (ничего не напоминает?), хотелось бы знать:

Сколько казахов шортило все эти акции, чтобы они так росли?

Они все из шорта выпрыгивать начали?


ПС: Я наивный хомяк. Мне интересно.
ППС: и че моя статья на ветке фосагро забыла? ))

Мои ассоциации с сегодняшним гепом Сбера

Сбер — супермен?

Что это было?

Одного Сбера хватило чтобы как на батуте остальных на верх подбросить?

( Читать дальше )

Сбербанк в ближайшее время возобновит выдачи по обновленной программе семейной ипотеки.

Минфин ранее сообщил, что семейная ипотека в России продлена до 2030 года и при этом ставка 6% будет единой для всех.

читать тут: ru.tradingview.com/news/prime:4122aa16f67b8:0/