Антон Б., совершенно верно

В регионах обсалютно не выгодно здавать квартиру.
Так как все забывают про стоимость ремонта, переодически. Ремонт хруща в регионе и в Питере например стоит примерно одинаково. Но деньги от аренды слвершенно другие.

Smitty Bacall, В мск чтоб не шокировать людей( резкими перепадами стоимости)- отопление летом тоже оплачивается -круглый год примерно одна и та же сумма. В регионе летом отопление не платится ( цена в разы ниже зимы), так что в регионе дешевле коммуналка, если на круг по году посчитать.

Переключая каналы, ну значит УК у вас такая воровская в бутово. 
тут конечно отдельные истории бывают, в каких то элитных комплексах с консьержами и своей территорией за все будешь платить больше, прилично больше, хоть в москве, хоть в челябинске

Smitty Bacall, в Южном Бутово три года назад коммуналка в двушке 45кв.м. была зимой 8, в Челябинске двушка 56кв.м зимой 6. С кем общаюсь в мск коммуналка процентов на 20-30 выше чем в члб.

Переключая каналы, у меня в самаре 2 квартиры и 2 нежилых помещения и уж поверьте коммуналка там дороже чем в москве. примерно на 20%
а уровень сервиса несравнимо хуже.
дороже только в Сочи. в этой армянской республике вобще все в 2 раз выше

Smitty Bacall, не ошибаюсь, я конкретно цены сравнивал в Бутово и в регионе.

Переключая каналы, вы очень сильно ошибаетесь. 

Smitty Bacall, в мск коммуналка дороже чем в регионе.

Smitty Bacall, 
ну да коммуналку кто как хочет так и рисует ((
и да цены в новостройках немного подросли

в регионах полная вакханалия с коммунальными платежами. сколько хотят столько и рисуют. в крупных городах люди более активнее и коммунальным ворам сложнее их дурить. (хотя и там такого хватает). а в провинции реально платежи дороже, а про уровень сервиса вобще говорить не стоит.
я вот жалею что в феврале не взял однушку в саларьево у пика. от 7,5 начинались со сдачей к концу 27г. и главное были эти деньги. теперь 9,5 меньше нет. у других застройщиков тоже не дешевле.

Smitty Bacall, у нас стали счетчики на отопление ставить — стало заметно лучшее )) да и изначально было дешевле чем в том же краснодаре ))

хрущь в москве под снос уйдет. покупать уже нет смысла. думаю уже просто сидят и ждут сноса и ничего не делают в нем. а бабушатник дорого не сдать )) 

хрущи в регионах не выгодны по другой причине. коммуналка и прочие поборы сжирают половину прибыли от аренды. в одном небольшом городке в центральной России я сдаю однушку в свежей панельной 9-этажке за 25, в Москве в Люблино такая же по площади 55. причем стоимость коммуналки в мск дешевле. хрущевку и за 20 не сдашь. то есть срок окупаемости увеличивается значительно.
про сочи тоже смотреть надо. то что у пляжа все занято и дорого сдается только в сезон, остальное время пусто там будет. у меня в спальном районе студия, на долгосрок сдается нормально.
вывод один я сделал. самый выгодное вложение по цене/время окупаемости это жилье недалеко от мкада с прямым доступом к метро.