LevelFU, боюсь, у нас не предвидится косплея на 200 лет верховенства права) поэтому наспекулировал — потратил — пошел дальше спекулировать)а так вложился — кризис — завод, повторить)
LevelFU, ничего вы не приумножите в этой стране, если только не входите в 25 приближённых семей, которые управляют, владеют и приумножают.
Я выше пример дал на индексе РТС. Те кто 17 лет назад вложил в акции 2500 дол сейчас могут выручить за них только 1000 дол. Тренд понятен? В 2012 г я продал квартиру за 2 млн 150 тыс р, тогда это было 76 тыс дол, на эти деньги можно было купить авто западного производства люксового бренда, а сейчас за 2 млн р купите только ладу, даже китайскую не купить. Моя идея это только спекуляция на индексе, шорт и откуп, покупка и продажа если вдруг рост. Деньги выводить и тратить. Иначе у вас их отберут или они обесценятся. В этом году продолжатся банкротства и дефолты, а дивидендов выплатят ещё меньше, чем в прошлом. Поэтому не надо обманывать людей и призывать их покупать бумаги банкротов. Экономика на многие годы будет в стагнации.
LevelFU, да в принципе любой портфель собранный в 22 дал плюс)) можете глянуть графики самостоятельно
Только что это даст
Портфель должен давать денежный поток а не просто расти в номинале
LevelFU, я расходы более-менее контроллирую, хотя бывают конечно непредвиденные. Но у меня половина из платежа за ипотеку — досрочка (так как рыночная, жопа). Периодически гасить по картам приходится больше (праздники, или страховки по ипотеке) — тогда просто досрочка в этот месяц подрезается.
LevelFU, вопрос связан с тем, что «движение FIRE» отчетливо приобретает признаки секты. В нем пропагандируется спасение через ренту, есть символы веры («FIRE number») и свои ритуалы, отступление от которых порицается собратьями по вере (пассивное инвестирование, «правило 4% / 300 доходов» и т.п.) Не знаю, как Вам, а мне с такими сидеть за одним столом не хочется.
Интересно будет, если это «движение» падет жертвой не краха рынков, а собственного успеха, т.е. разогреет рынки капитала до такой степени, что рентный доход будет стремиться к нулю.
LevelFU, на счёт выгодности ипотеки — не уверен. Я делал подсчёт недавно. Выходило на однушку надо лет 10 платить в районе 50-60 тысяч руб. в месяц. Если двое в семье зарабатывают, то наверное это не очень обременительно. Но если один и пусть даже достойно вознаграждается, то уже весомо отнимается от свободных средств. Но интересно не только это, а доходность, при условии что уже есть своя квартира. Инвестиция в недвижимость сегодня мне кажется рисковой. Состояние рынка настораживает, нет уверенности в продолжении роста цен. Гораздо комфортнее вложиться в портфель облигаций, который даст доход не ниже.
LevelFU, да статистика у нас удручающая. Во многом это связано с деструктивными идеологиями или убеждениями, в частности как раз распространяемыми через видение семьи только с одним ребёнком. И первопричина тут дело не в доступности жилья. У меня есть масса примеров семей хорошего достатка и с одним ребёнком. И наоборот, семей с малым достатком и от 3-х детей.
LevelFU, с айтишной трабла что профиль поменять не выйдет. Плюс сужается выбор компаний (аккредитация и прочее).
Идеальный варианат — если ипотека не привязана не к кому, а пассивный доход, если прижмёт, покрывает и жизнь, и ипотеку, и еще остаётся чуть портфель растить.
LevelFU, да, через первый уровень также прошел, конечно, практически с нуля.
на втором уже с 30 лет, быстро привыкаешь к комфортной жизни.
Уже и не помню, как был беден и беспокоился за потерю работы.
Выучил несколько языков, вот испанский скоро сдаю на С1.😉
LevelFU, По моему опыту, в молодости промотать наследство шансы намного выше, если оно «упало» на наследника нахаляву. Такие к 40 годам начинают мытариться. Но родится в нищей семье хуже в любом случае.