По Парус-Трф еще бы добавил вопрос: как повлияет повышение НДС на вакантные площади и стоимость аренды? Это будет сложный год для малого бизнеса и для Триумфа. А вот Двинцеву, думаю, будет пофиг.

Маркиз Лафайет, да блин дорого она сейчас обходится с такой ставкой. Одно дело строить пирамиду под 8-9%, другое под 15-18%.

Финансовый Архитектор, IRR 20% и сейчас выглядит вполне сносно.

Тим, заклинаю, не надевай малиновые штаны со светлым пиджаком!

Тимофей, давно хотел тебе сказать, что низ и верх в твоём прикиде на конференции подобраны максимально неправильно.

Маркиз Лафайет, настроили много апартов, с 2020го еще добавилось дохуа инвесторов в однушки по схеме «льготку платит арендатор». Навес предложения по аренде и так уже нормальный. Плюс гос-во не хочет чтобы холоп наваривался на этих субсидиях и будет щемить налогами сдающих и мешать им сдавать. Я думаю часть решит избавиться от схематозных квартир и не тащить 1-2-3 ипотеки, а квартира-то уже вторичкой становится как только от застройщика попадает в руки счастливого предпринимателя, значит её можно продать только на рыночных условиях.
В общем, мое мнение, что как-будто бы там денег нет. Максимум будут консервы с деньгами следующему поколению.

Очень классные тезисы. Надо как-то развивать навык видеть большую картину.