По Парус-Трф еще бы добавил вопрос: как повлияет повышение НДС на вакантные площади и стоимость аренды? Это будет сложный год для малого бизнеса и для Триумфа. А вот Двинцеву, думаю, будет пофиг.

Маркиз Лафайет, да блин дорого она сейчас обходится с такой ставкой. Одно дело строить пирамиду под 8-9%, другое под 15-18%.

Финансовый Архитектор, IRR 20% и сейчас выглядит вполне сносно.

Тим, заклинаю, не надевай малиновые штаны со светлым пиджаком!

Тимофей, давно хотел тебе сказать, что низ и верх в твоём прикиде на конференции подобраны максимально неправильно.

Маркиз Лафайет, настроили много апартов, с 2020го еще добавилось дохуа инвесторов в однушки по схеме «льготку платит арендатор». Навес предложения по аренде и так уже нормальный. Плюс гос-во не хочет чтобы холоп наваривался на этих субсидиях и будет щемить налогами сдающих и мешать им сдавать. Я думаю часть решит избавиться от схематозных квартир и не тащить 1-2-3 ипотеки, а квартира-то уже вторичкой становится как только от застройщика попадает в руки счастливого предпринимателя, значит её можно продать только на рыночных условиях.
В общем, мое мнение, что как-будто бы там денег нет. Максимум будут консервы с деньгами следующему поколению.

Очень классные тезисы. Надо как-то развивать навык видеть большую картину.

monko, да, но как мы об этом узнали? От инсайдера :)

Вот тебе свежая мысль, которая мне недавно пришла в голову.

«Иисус — это самый главный в мире разоблачитель типа Сноудена, который 2000 лет назад слил нам все читкоды, как приблизиться к верхнему миру и оставил после себя wiki leaks в виде библии».

То есть люди не должны были знать этого, человек должен был сам своим опытом и мозгом дойти до всех благодетелей и сам придумать свой собственный нравственный и этический уклад. Предполагалось, что человек сам себя вылепит. Это должен был быть дооолгий мучительный кровавый процесс социальной эволюции для всех людей, но этот чувак слил нам из небесной канцелярии все явки и пароли и такой «Эй, люди, пссс… Смотрите как можно проскочить калиюгу!».
Минус в том, что это не стало частью нашей природы, а так и осталось догмой.