Йоганн, 12 лет назад мы оформили, и через 2-3 года отобрали. Осталось 25 соток и 3 дома под снос в деревне по соседству. В общем нету теперь 7 Га. Но я запомнил какие солидные дядьки там ездили по своим полям, на каких машинах, Москвичи конечно. Это надо иметь всё своё — технику, охрану, обработку пестицидами, просто заросшую пашню не вариант, сразу из всех инстанций заклюют, и общались с трактористом (сказал нет мне проблемы не нужны своей работы хватает) Короче свой колхоз надо содержать, справки, разрешения, нормы, правила, технику, воду, налоги, горючее, места хранения и транспорт, люди нужны, короче тема серьёзная, бог отвёл. Да и не смогли бы мы ничего небыло ресурсов. А по поводу земли реально забрали, уже тогда был закон касаемо этих Паев земельных, вы может путаете с другим назначением земли или регионом или тонкостей тех земель

Йоганн, Была у нас такая земля 7 Га в Тамбовской обл. Получили в наследство (муж сестры получил) когда оформляли землю ( пай ) бегали по судам месяцами, по сельсоветам и администрации. Нам сразу сказали продайте её, ведь обрабатывать её стоит десяток млн руб в год, конкретно рядом с нами были Грушовые и Яблоневые сады. Но там много чего выращивают. При советах какая была система? Ты мог сам обрабатывать землю если олигарх и есть сбыт, либо сдавал в аренду государству (как делали все ) в этом случае тебе открывался счёт в сбербанке (гос банк ссср) и туда приходило 100-200 руб в год, плюс колхоз выдавал сколько то литров масла, крупы пару мешков и там ещё чего то. Мы конечно не продали землю ( предлагали 375 тыщ руб. ) в итоге вышел закон потом через 2 года и землю забрало государство за бесплатно за неиспользование. Блудняк всё это тоже. У нас в стране надо быть очень богатым человеком чтоб заниматься такими инвестициями, копаться всю жизнь в навозе за 3 копейки, а потом попробуй всё это продай.

Сергей Нагель, берите мой) море 7 минут пешком от калитки

Тимофей добрый день) Вы хотите купить участок земли на берегу моря и построить домик? Хочу поделиться своим опытом с этой затеей! Я купил участок земли в Крыму в 2008 году (4.4 сотки 400-500 метров от моря) Потом в 2015 году привёз поставил дом (сруб) и с тех пор разрываюсь между Мос. обл. и морем. Сказать что я пожалел? и не понимал что такое море? это ничего не сказать. Минусов не много но все они существенные. 1 это отсутствие дождей, пыль, пыльные бури, песок везде, в доме в кровати, на столе, короче постоянная уборка и на следующий день то же самое.  2 ветер, сильный ветер который просто отрывает башку, метёт пыль, грязь, и он почти всегда, зимой не возможно выйти из дома.  3 Контингент отдыхающие! Люди у которых эйфория, пьяные, шумные, каждую неделю новые, вонь дымом от костров и мангалов, машины, музыка, и т д всё что связано с «отдыхом» быдла в 90% случаев  4. Жара страшная жара по 4-5 месяцев, от которой устаёшь и спастись невозможно, постоянно мокрый, потный, не радует ни море не солнце. 5 Рутина с уборкой дома и участка, кошение травы, повседневные дела, а ещё надо успевать торговать и следить за ценами. 6 Цены на еду — дороже просто всё за редким исключением. 7 Отсутствие межсезонья, либо скотский холод либо адовая жара. Это далеко не все минусы. Но поверьте домик на море (на любом ) это как яхта, радость будет 2 раза, 5 минут после покупки и 5 минут после продажи, остальное рутина и мучения. Мой вам совет не лезте в этот блудняк! Лучше купите хорошую квартиру в мск. детям на вырост, я годами не могу продать свой дом за смешные 4 млн. Спасибо за внимание.