Xakauga, Круто, жильё своё отдельное у меня появилось уже поздно считается.

Limitador, Молодость это недостаток который быстро проходит)

Vladimir N., Согласен, все говорят что первые 10 лет ничего толком заработать не получится, учишься, пробуешь, работаешь и восстанавливаешься. Так было и у меня. Я конечно сам идиот, наш банк был в 100 метрах от ЦБ я никак не мог понять какие люди меня окружают, я получал практически инсайдерские советы, так глупо что не слушал взрослых.

SPereiro2000, очень много всего хотелось написать, рассказать, но каждый раз боялся что получится всё хуже.

Alex Under, Спасибо всё хорошо, 17 лет очень большой путь, решил что буду писать в блог самые яркие и трагичные моменты, у друга всё хорошо мы живём в одном городе, они с супругой сделали себе шикарную квартиру (не бедные люди даже по меркам Мск, у них несколько квартир в самой Мск, области и на море о которой я говорил) Торгуют, лучше инвестируют, уже пенсионеры, у нас разница в возрасте 20+ лет, мне 39 сейчас. По поводу меня, разорился я 2 раза по итогу (первый раз конец 2011-2012 год но там я больше денег проел конечно т.к. брал перерыв на работе и мотался заграницу на обучение, а потом второй раз уже 2018 год когда закончился мой трип по торговле шлаками и попал под делистинг всеми деньгами ) С ноля же пришлось начинать трижды, так как в 2015 году построил ещё и дом, теперь живу на 2 жилья, 6 месяцев в Мос. обл. и 6 месяцев в году там на море. По деньгам, за 2 разорения потеряно первое разорение 200 тыс руб (тогда 7 тыс долларов — которые уже вернул в золоте к 2014 году) и второй раз 370 тыс.руб (6 тыс долларов к 2018 году -которые вернул ещё быстрее ) За последние 7 лет у меня ни одной убыточной сделки, а за последние 3 -4 года утроение капитала, не работаю, хочу продать Крымскую недвижимость и купить квартиру в Мск.

SPereiro2000, Спасибо большое )

Options Medley, лень матушка )

В том то всё и дело! Автор написал чистую правду. Вы продолжаете заниматься своими бизнесами, а он пишет о том что достигнув цели чистого житья с капитала остаёшься один, начинаешь зависеть полностью от капитала и результата своих принятых решений, присутствует тревога, цена ошибки не просто убыток а риск отправиться на завод, а сколько времени потрачено на создание этой мечты = жить с капитала. Ты уже не можешь брать те риски которые позволял себе имея работу или дополнительный доход, ты начинаешь осторожничать (ведь никто за тебя не оплатит твои счета кроме твоего капитала), ты начинаешь пропускать сделки сомневаясь в тех ситуациях куда раньше залетал бы не раздумывая, круг общения исчезает по той причине что люди не понимают твою одержимость биржами ценами и %, для них это одно из направлений (когда удобно -припаркуюсь «как в 2008,2014,2020 или 2022» ), а когда не удобно как сегодня? иди оно лесом, а у него нет выбора . 
Теперь по поводу служения, практики благодарности и пользе обществу! Вы сами себе противоречите, какого рожна мне сидеть и пилить эти несчастные ролики типа «выгляди бедным » или что там у вас ещё их сотни пустой болтологии, когда я например могу продолжить работу в крупной компании за хорошую зарплату и даже думать не буду что там через год? 
Смысл этого действа как раз перестать служить обществу, заниматься своей известностью и жрать за счёт рекламодателей и продавать футболки с надписью я самый умный. Вы не являетесь приверженцем этого движения в чистом виде, лишь от части! Всё что пишет автор чистая правда, я сам живу только с дохода от своих денег и жизнью это назвать (а тем более счастливой зизнью) язык не поворачивается. Без семьи без детей без друзей, всё время занимают мысли как бы извратиться так чтобы при всех возможных сценариях (девальваций, ставок, геополитике, роста, боковиков и заморозок НА ЖОПУ НЕ СЕСТЬ  и с голода не опухнуть) 
Нам известно почему так, у каждого свои причины, либо капитал мал, либо такой сложный период  НО какого лешего было тратить столько лет (десятилетий) чтоб ещё ходить на завод вагоны разгружать ) Вы конечно тоже правы, сидеть на жопе это тоже наш выбор сами выбрали. Я конечно смотрю вас периодически, достойно уважения, но это надо натуру такую иметь, медийность.

Филиппок | Инвестиции, всё понял спасибо ! 

Филиппок | Инвестиции, Вы можете подробнее пояснить все тонкости? Договора составленные на коленке в наше время не примет ни один суд! Росреестр вернёт вам дкп на (доработку) а денюшки ? 

Филиппок | Инвестиции, Я просто ходил в отделение сбер и спрашивал (сделку от сбера) чтоб они сами сделали договор и отправили его на регистрацию (ведь у сбера и росреестром электронный документооборот) Ну мне сказали пощёл в жопу шутка (типа аккредитив откроем остальное нет) сказали ехай в Керчь там офис сбер в котором тебе всё сделают. Вы можете подробнее объяснить как вы пришли в сбер, с кем был согласован договор, к кому конкретно вы обращались? Меня смущает пункт аккредитива сбер что фактически банк не несёт ответственности за исполнение обязательств по договору. И второй вопрос, вот вы пишите в дкп что я (продавец) для открытия аккредитива (исполнения аккредитива) должен предоставить банку выписку ЕГРН с печатью росреестра об исполнении дкп, Где Я  продавец возьму это выписку? если она выдаётся через гос услуги владельцу (покупателю) ???
 

Филиппок | Инвестиции, Спасибо за договор. Продаю дом с земельным уч. на море и искал договор для Аккредитива. Скажите а сделка дом клик там примерно тоже самое? или там обязательно после заявки на сделку назначается риелтор от сбера(чтоб составить ДКП)? Я так понял вы всё делали сами? без риелтора

Константин Р, Это я и Мартин 

Константин Р,  хорошо значит вы правы, представил себя и баранов на 7Га. у меня друг Коз держал

Константин Р, А между прочим Тамбов тот же юг, не так жарко конечно но всё же, сейчас один трактор стоит эти 10 млн, кому вы нужны за вас вашу землю пахать?  там этих земель 4 горизонта в каждую сторону (гладко было на бумаге да потом пошли овраги)

Константин Р, десяток а не десятки! Купите себе такую пашню и потом расскажете свой опыт, мне это без надобности, я вам могу рассказать как я на море раком стою по 6 месяцев, чтоб вырастить инжир, виноград, яблоки, абрикос, черешню и по мелочи орех там всякий, и это 4.4 сотки (одни поливы только каждый день на солнце 40-45 градусов) в тени 35, я даже не хочу думать что надо делать чтоб что то вырастить на 7 Га от а до я, просто представляю скок одной воды надо

Йоганн, 12 лет назад мы оформили, и через 2-3 года отобрали. Осталось 25 соток и 3 дома под снос в деревне по соседству. В общем нету теперь 7 Га. Но я запомнил какие солидные дядьки там ездили по своим полям, на каких машинах, Москвичи конечно. Это надо иметь всё своё — технику, охрану, обработку пестицидами, просто заросшую пашню не вариант, сразу из всех инстанций заклюют, и общались с трактористом (сказал нет мне проблемы не нужны своей работы хватает) Короче свой колхоз надо содержать, справки, разрешения, нормы, правила, технику, воду, налоги, горючее, места хранения и транспорт, люди нужны, короче тема серьёзная, бог отвёл. Да и не смогли бы мы ничего небыло ресурсов. А по поводу земли реально забрали, уже тогда был закон касаемо этих Паев земельных, вы может путаете с другим назначением земли или регионом или тонкостей тех земель

Йоганн, Была у нас такая земля 7 Га в Тамбовской обл. Получили в наследство (муж сестры получил) когда оформляли землю ( пай ) бегали по судам месяцами, по сельсоветам и администрации. Нам сразу сказали продайте её, ведь обрабатывать её стоит десяток млн руб в год, конкретно рядом с нами были Грушовые и Яблоневые сады. Но там много чего выращивают. При советах какая была система? Ты мог сам обрабатывать землю если олигарх и есть сбыт, либо сдавал в аренду государству (как делали все ) в этом случае тебе открывался счёт в сбербанке (гос банк ссср) и туда приходило 100-200 руб в год, плюс колхоз выдавал сколько то литров масла, крупы пару мешков и там ещё чего то. Мы конечно не продали землю ( предлагали 375 тыщ руб. ) в итоге вышел закон потом через 2 года и землю забрало государство за бесплатно за неиспользование. Блудняк всё это тоже. У нас в стране надо быть очень богатым человеком чтоб заниматься такими инвестициями, копаться всю жизнь в навозе за 3 копейки, а потом попробуй всё это продай.

Сергей Нагель, берите мой) море 7 минут пешком от калитки

Тимофей добрый день) Вы хотите купить участок земли на берегу моря и построить домик? Хочу поделиться своим опытом с этой затеей! Я купил участок земли в Крыму в 2008 году (4.4 сотки 400-500 метров от моря) Потом в 2015 году привёз поставил дом (сруб) и с тех пор разрываюсь между Мос. обл. и морем. Сказать что я пожалел? и не понимал что такое море? это ничего не сказать. Минусов не много но все они существенные. 1 это отсутствие дождей, пыль, пыльные бури, песок везде, в доме в кровати, на столе, короче постоянная уборка и на следующий день то же самое.  2 ветер, сильный ветер который просто отрывает башку, метёт пыль, грязь, и он почти всегда, зимой не возможно выйти из дома.  3 Контингент отдыхающие! Люди у которых эйфория, пьяные, шумные, каждую неделю новые, вонь дымом от костров и мангалов, машины, музыка, и т д всё что связано с «отдыхом» быдла в 90% случаев  4. Жара страшная жара по 4-5 месяцев, от которой устаёшь и спастись невозможно, постоянно мокрый, потный, не радует ни море не солнце. 5 Рутина с уборкой дома и участка, кошение травы, повседневные дела, а ещё надо успевать торговать и следить за ценами. 6 Цены на еду — дороже просто всё за редким исключением. 7 Отсутствие межсезонья, либо скотский холод либо адовая жара. Это далеко не все минусы. Но поверьте домик на море (на любом ) это как яхта, радость будет 2 раза, 5 минут после покупки и 5 минут после продажи, остальное рутина и мучения. Мой вам совет не лезте в этот блудняк! Лучше купите хорошую квартиру в мск. детям на вырост, я годами не могу продать свой дом за смешные 4 млн. Спасибо за внимание.