Kopiraiter, какая разница какая ставка на ПФ если банк дает в долг саам себе по сути, он еще эти проценты себе в прибыль запишет, а застройщику долг тоже неважен потому, что его погасит банк за счет залога непроданных квартир которым застройщик нарисует цену какую надо банку. Этой карусели не первый год и не последний, чем все закончится понятно, обанкротят этот домрф или другой банк и спасут его из налогов. 

Kopiraiter, какие убытки??!

Kopiraiter, Посмотрите вот
ysz76.ru/objects/moskovskiy-kvartal/house-2/section-1/floor-10/flat-70/
svetloyar76.ru/novostroyki/svetloyar-siti/apartments/flat-2630
svetloyar76.ru/novostroyki/lisicina/apartments/flat-2472

Kopiraiter, Цитата: Вторичный рынок (10 трлн в год)как таковой находится в теневом сегменте экономики, на сегодняшний момент государство ничего с этого не получает

Вообще ничего, ничего государство не получает? Бедненькие какие. А то что я за продажу вторички через неделю уплатил почти миллион. Это не в счет? Сарказм. 
Ваши данные ничем не подтверждены. Какие 10 трл.? Где вы их взяли? У Росстата фантазера, что ли? 

Я честно оплатил налог с продажи вторички и таких честных людей думаю много. 
А вы наверное связаны как-то с первичным рынком недвижимости. Поэтому и хаите вторичку. Как бы делая скрытую рекламу на первичку.

Kopiraiter, Первичный рынок закладывает все издержки, в том числе и налоги в будущую цену. Это равносильно тому, что первичка платит налоги за счет покупателя. То есть, по сути не платит налог. Ибо фиксированной цены у них нет. А значит и понять, где граница: застройщик-покупатель, тоже нет.

Это всё равно что продавать обувь, у которой красная цена 5000р. 

Берем делаем+5000р сверху, а потом отнимаем её скидкой в 50%. Ну то есть, на ценнике будет так: 10000р(-50%.) 

Потерял магазин на этой скидке хоть копейку? То-то. Так же и с налогами у первички. Даже платя налог, они все равно выходят на свою цену.

Kopiraiter, спасибо за развернутый ответ, жаль только, что это не так. Если сарай строит банк то он будет стоить столько сколько надо и 20 и 200 и 2000 млн.

Kopiraiter, не дай бог, все деньги сразу выводить начнут из недвиги.

Kopiraiter, а как это всё работало без льготных ипотек до 2020 года? Зачем нам такие отрасли, которые нужно поддерживать бюджетными деньгами?

Kopiraiter, так вопрос открыт откуда 11

Kopiraiter, угу

Kopiraiter, ) имхо -так как написал. Побашке дали.