За сегодня

Топиков: 96

форум акций: 176

остальные форумы: 64

комментариев: 1269

за месяц

 

Блог им. Kommersant_ru |ВТБ собирается начать выдачу ипотечных кредитов в Крыму под вывеской РНКБ

ВТБ (MOEX: VTBR) собирается начать выдачу ипотечных кредитов в «стратегическом для государства» Крыму. Банк будет предлагать ипотеку в офисах своего дочернего банка РНКБ. С учетом высокой конкуренции на российском рынке и амбициозных планов банка по приросту численности клиентской базы это оправданное решение. Со временем ВТБ может расширить спектр финансовых услуг, предоставляемых в Крыму, в том числе за счет сотрудников местных судостроительных предприятий, не исключают эксперты.

Подробнее — в материале «Ъ».
  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

Блог им. Kommersant_ru |Доля высоко закредитованных ипотечных заемщиков начинает снижаться

Резко выросшая за последние два года доля высоко закредитованных ипотечных заемщиков в их общем объеме может существенно снизиться в 2024 году — на треть, по оценкам агентства «Эксперт РА». Причиной, по версии аналитиков, станет в первую очередь ужесточение регулирования. На фоне общего замедления рынка ипотеки потеря таких клиентов может создать риски для самих банкиров и негативно повлиять на рынок недвижимости. Хотя по крайней мере для кредитных организаций эксперты видят возможности диверсификации портфелей.

Подробнее — в материале «Ъ».

Блог им. Kommersant_ru |Льготной ипотеке расписали прогноз на год

Объемы выдачи льготных ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на 10–20%, оценивают в НРА, причем завершающуюся в середине года программу кредитов на новостройки заменят другие льготные программы, прежде всего семейная ипотека. Но на фоне более сильного снижения выдачи ипотечных кредитов по собственным программам банков доля льготной ипотеки заметно вырастет. Спрос на рыночные программы упадет из-за высоких ставок и жестких регуляторных требований ЦБ.

Подробнее — в материале «Ъ».

Блог им. Kommersant_ru |Набиуллина: долги каждого второго ипотечника в IV квартале превышали 80% доходов

За последние два года доля выдачи ипотек людям с высокой долговой нагрузкой выросла в полтора раза, сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме. По ее словам, в четвертом квартале 2023 года почти каждый второй ипотечный заемщик брал ипотеку с перспективой, что ему придется тратить на платежи больше 80% доходов.

Подробнее — в материале «Коммерсанта».

Блог им. Kommersant_ru |Предложение малогабаритных квартир выросло

После насыщения малогабаритными квартирами рынков Москвы и Санкт-Петербурга формат стал активно развиваться в регионах. За год предложение жилья площадью до 25 кв. м в новостройках России выросло на треть, а в части городов — в три-шесть раз. Тренд в том числе связан со стремлением региональных застройщиков выйти в новый сегмент, но основной спрос в сегменте формируют инвесторы, активность которых снизилась вслед за изменением условий льготной ипотеки, предупреждают на рынке.

Подробнее — в материале «Ъ».

Блог им. Kommersant_ru |Вложения в торговую недвижимость сокращаются

Рост доходности банковских вкладов и увеличение стоимости ипотеки привели к снижению спроса на торговую недвижимость в целом по России на 5%, в некоторых городах спад достигает 37%. Эксперты прогнозируют по итогам 2024 года сокращение в два раза объемов инвестиций в этот сегмент. По их словам, интерес к таким объектам снижается и со стороны потенциальных арендаторов.

Подробнее — в материале «Ъ».

Блог им. Kommersant_ru |Секьюритизацию оживляют новым законом

Депутаты планируют активизировать рынок неипотечной секьюритизации — выпуска ценных бумаг, обеспеченных активами, отличными от ипотечных кредитов. В разработанном законопроекте предлагается снизить планку риска, которую берет на себя организация, предоставляющая обеспечение для ценных бумаг, максимум до 20%.

Эксперты полагают, что в ряде случаев этого может быть недостаточно, а с другой стороны, для оживления рынка необходимо и устранить ограничения по инвестированию в такие бумаги.

Подробнее — в материале «Ъ».

Блог им. Kommersant_ru |Ажиотажный спрос на ипотеку снизится в 2024 году

Спрос россиян на ипотеку сохраняется, несмотря на рост ставок и ужесточение правил кредитования. В следующем году темпы роста портфелей могут упасть вдвое, ожидают в АКРА. Однако ажиотаж на рынке ипотечного кредитования с каждым месяцем вызывает все большее беспокойство экспертов. Они говорят об «асоциальных последствиях» спроса, который подогревают банки и застройщики.

Подробнее — в материале «Ъ».

Блог им. Kommersant_ru |Набиуллина: за три года цены на новостройки выросли на 90%

Глава Банка России Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме сообщила, что за год рост ипотечного портфеля российских банков составил на 32%. Этот процесс сопровождается ростом цены на жилье: по ее словам, цены на новостройки за три года увеличились на 90% — то есть почти удвоились.

Подробнее — в материале «Ъ».

Блог им. Kommersant_ru |Банк России запросит полномочия на количественные ограничения по ипотеке

Банк России попросит полномочия устанавливать количественные ограничения на выдачу ипотечных кредитов по аналогии с потребкредитами. Такая мера позволит снизить системные риски, связанные с выдачей ипотеки, следует из проекта основных направлений развития российского финрынка на 2024 год и период 2025 и 2026 годов.

Подробнее — в материале «Ъ».

полезные записи за 24 часа

★18 44 Долгосрочные ОФЗ для получения ежемесячных выплат
★7 5 Дюрация и риск процентных ставок
★6 10 😂Финансовый сленг, или как говорить с хомяками на одном языке?
★6 6 В избранное. ТОП накопительных счетов с начислением процентов на ежедневный остаток
★6 27 Что самое сложное для инвестора
★5 8 Сургутнефтегаз (SNGSP). Отчёты 1Q 2024 и 2023. Дивиденды. Кубышка. 
★2 2 Пенсионный криптофонд. Месяц 12
★3 10 ТОП накопительных счетов с начислением процентов на минимальный остаток за месяц
★3 24 СДЭК запустил продажи авто с доставкой из Европы.
★3 4 Балансовая оценка акции Газпрома по МФСО = 678р., что в 4,5 раза выше рыночной стоимости.
+154 27 Что самое сложное для инвестора
+113 5 Газпром продолжает идти на дно, Совкомбанк слабо отчитался, а QIWI даёт надежду на выкуп🔥Акции и инвестиции
+75 64 Газпром: анализ долга и вывод. Дивиденды.
+73 24 В защиту Газпрома
+68 49 Как я потерял многолетние сбережения на первой покупке жилья. Часть 1
+67 4 Балансовая оценка акции Газпрома по МФСО = 678р., что в 4,5 раза выше рыночной стоимости.
+51 66 Космическая гонка началась, фаворит — Китай
+48 10 История одной картины
+47 50 Альпари жульё. Новая схема.
+46 64 Маск предрёк конец доллару, если США не разберутся с госдолгом

самые обсуждаемые сегодня

134к Как себе представляют экономику искренние коммунисты
64к Маск предрёк конец доллару, если США не разберутся с госдолгом
54к Какие ништяки есть от переводов самому себе до 30 миллионов рублей в месяц
49к Как я потерял многолетние сбережения на первой покупке жилья. Часть 1
44к Долгосрочные ОФЗ для получения ежемесячных выплат
24к В защиту Газпрома
24к Сильные и слабые стороны китайских авто.
19к В чем заслуга великого Ленина перед человечеством? Капитализм & Социализм
19к Объявляю амнистию! Всех убиру из чс! Каждого! Не поленюсь!
16к сша в край ох... Ли со своим госдолгом
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн