Кефирный Магнат, скорее отмена массовой льготки чем высокая КС вызвала скачек, но если население не растет — не понятно чем это все кончиться в долгосрок, в Мск еще приедут, а в регионах…

Кефирный Магнат, 

риски минимальные.

как сказать, это же на 30 лет, гос-во может устроить какую нибудь соц. аренду с низкой ценой и она провалит цены или поднять налоги на «лишние» квартиры..

раньше все на «котлованах» зарабатывали, потом банки подгребли под себя эту тему через «эскроу»,  сейчас образовалось армия «квартирных раньте», могут опять прийти большие дяди и забрать рынок законодательно, под предлогом борьбы с преступностью и серыми доходами.

Кефирный Магнат, Хорошо вы отметили! Реновация сейчас идёт по районам массового жилищного строительства 50-60х. Это лучшая московская земля на продажу, золотые км., 20-30мин  куда угодно на любом виде транспорта/

Муравейники за большой кольцевой метро, просто отвлечение на ложные цели. Не стоит даже обсуждения.

Кефирный Магнат, нет там выхлопа, кроме того, что через 30 лет будет «твое».

Кефирный Магнат, реальный выхлоп прикинули? С 12 млн он платит 5,9%, с 15  млн «как бы стоимости» получит макс 5%. удалил
На таких лохах грех не заработать застройщику

Кефирный Магнат, да все проще — можно ФАС на них натравить и попросить обосновать цены. Не можете? Штраф!

Кефирный Магнат, проблема в том, что там по ссылке идёт отсылка на положения ЦБ, которых сейчас пока ещё нет. На период до 2025 года — мы знаем всё, а на период с 1 января — нет. 

Кефирный Магнат, 
Маразм! Мартынов с перепоя
В смартлабе нагоняет жуть
Его депо, разгон почуя
Процент прибавит как-нибудь!

Кефирный Магнат, Спасибо! Не зря спросил ) Не рассчитывал на ответ по существу на форуме, а вот надо же.

Кефирный Магнат, Но конец октября прошел ) А формы уведомления, о которой Минфин говорит по ссылке — так и нет. Но ок, логика понятна — ждем-ждем, надеемся и ждем ) Может вспомнят и про уведомление среди прочих дел.

Кефирный Магнат, многие уже полгода успевают. А любители госдолга так год. 🙂.
Стагфляция, слышали про такое? Первые лица страны уже открыто об этом говорят. Чемезов, Набиуллина.
Уже не будет иметь значение, какая ставка. Если завалится вся экономика. Соответственно и рынок акций как её отражение.

Кефирный Магнат, 

Tj – дата начала j-го купонного периода,
Восемнадцатый купон: дата начала – 27.10.2024, дата окончания – 27.11.2024;

То есть берем среднюю RUONIA за интервал c 20.09 по 20.10, и получаем доходность ниже чем соответствующие ПД. Вероятно из-за этого снижаемся.
ОФЗ 29 вроде тоже не стоят на месте

Кефирный Магнат, об этом есть в посте, но не так подробно, как вы написали. Спасибо за дополнение

Кефирный Магнат, ну или не лезть туда вообще )

Кефирный Магнат, я дистанционно всё открыл за несколько минут. Всё работает, проблем нет. Сейчас почти у всех так можно. Правда у меня там небольшая сумма. Будь сумма большой, я бы предпочел документы на бумаге.