недавно показывал инфографику о ценах на недвигу в регионах России. А сейчас из того же источника — Росстат, но уже о Москве и С-Петербурге.

Видео в 1 минуту, а смущают меня конкретно данные по Питеру за 2008 год и 2020-й.
Когда всё в таблицах — не так бросается в глаза. Но должно же быть объяснение!


( Читать дальше )

На этот раз, сделал инфографику изменения цен на недвижимость в регионах России.
Есть интересные наблюдения, лидеры по ценам и скачку цен на кв.метры:

• 2000-2003 Ханты-Мансийский и Свердловская, почему? 
• 2003- 2005 Сахалин
• 2005-2006 Новосибирская, Башкортостан и так далее...

( Читать дальше )

Когда делал инфографику "ТОП самых дорогих компаний" и видел, что похожими полнится интернет. Только в большинстве случаев их делали люди далёкие от фондового рынка и экономики. Люди берут открытую инфу о цене акций и интерполируют, не задумываясь о том, что количество акций постоянно меняется. 

Например, Яндекс обожает финансировать свою деятельность через продажу акций, а нефтяники США последние 10 лет в активном buyback. 

Случай с Nokia. Смотрим: цена акций в  2006 $15, а сегодня $3. Падение в 5 раз? -да, но цены акций, а не стоимости бизнеса Нокиа. Количество акций у NOK в 2006м 4 млрд, а в сегодня 5.6 млрд. 
Капитализация Nokia в 2006м около $80 млрд, сегодня $19 млрд, снизилась в 4.2 раза. 

Изменение количества акций компаний ммвб сверяю на сайте биржи.

/Мир в экономике

Возникла идея наглядно показать ряд «аномалий», а объяснить их ума пока не хватает :)
Например:

• в 2014-15 ставка по вкладам от 3 лет была ниже, чем по вкладам до 2х лет (ещё в 2017м заметил такое);
• с 2019-го наблюдаются периоды, когда кредиты до 1 года и на 1-3 года выдаются по одинаковым ставкам.

( Читать дальше )

Поведенческая экономика говорит: в случае крупных покупок человек обладает «ограниченной рациональностью». Немногие могут похвастаться большим опытом в сделках с недвижимостью.

Нужны ориентиры, и один из них — доходность облигаций. Как известно, после запрета на долевое строительство, девелоперы активно осваивают долговой рынок.

Я взял несколько компаний из сектора: ПИК, ЛСР, «Самолет», «Легенда», «Эталон» и Setl Group. Все они продавали свои долги на бирже, а информацию по доходности легко найти на сайте rusbond. Мы с вами помним: выше доходность — выше риски.

Самая низкая доходность у облигаций ПИК, ЛСР и «Эталон», чуть выше — у «Сэтл». У «Группы Самолет» и «Легенды» доходность высокая относительно всего рынка. Для себя я не рассматриваю сегодня облигации с доходностью выше 8%. У меня самая высокая доходность в портфеле по долгам Азбуки Вкуса :)



Ещё подумал: возможно, ближе к дате погашения долга компании будут предлагать лучшие условия для покупателей.
Мир в экономике в Telegram

10 лет за 2 минуты, вставил некоторые исторические события. 
Буду благодарен за комментарии: что добавить, что лишнее и пр.