Надежность застройщика по доходности облигаций - объективно и просто

неа… не будут предлагать лучшие условия к концу погашения. Возьмем к примеру компанию ПИК… Строят г… вно с низкими потолками… обещают сады райские, закрытую территорию и прочие ништяки. По факту убогое качество постройки, проблемы с парковками даже у собственного дома (так как эти дороги они признают общегородскими и вешают на баланс города, ну чтоб не обслуживать, потому эвакуаторы всегда на чеку), плюс получаешь компанию в ПИК комфорт которая обслуживает твой дом по космическому ценнику по под…льным протоколам собрания собственников жилья… и прочие прочие минусы. А итог — все плюются и все равно все берут, по любой цене, так как у них связи где надо и строят они рядом с метро, там где другим низя… так что в России матушке конкуренции в сфере застройки нет… есть связи и кумовство

интересно, спасибо за информацию!

Народ научен горьким опытом недостроев, так что берут у крупных застройщиков, а те строят как выгоднее и дешевле для них. Рыночная экономика однако

Топ — застройщикам нужно осваивать новые территории. Москва, Питер этот рынок уже перегружен и перезастроен. Да и население уже не так активно туда едет. Сейчас везде стали мусолить тему с югом, Сочи, Сириус, развитие курортов и т.д. А Краснодарский край входит в тройку по миграционному потоку из регионов. И цены там сильно ниже чем в столицах, есть куда расти. Скорее всего вектор частично развернется в ту сторону. Насколько знаю ПИК уже активно зашел в Новороссийск, микрорайон начал строить.

облиги это конечно хорошо)проблема в том что в регионах в большинстве своем строят конторы которые не то что облиги не выпускают, а и на ММВБ даже не присутствуют(Вот там народ встревает по полной…
Да и у серьезного и надежного застройщика можно влипнуть не слабо.ПРимер с тем же ЮСИ. 
Кому интересно вот веселая схемка
 www.opengaz.ru/stat/yugstroyinvest-uzhe-ne-rekomenduyut-druzyam-i-dazhe-vragam-ne-sovetuyut

так что облиги вообще не панацея, надо знать схемы и то чем дышат застройщики на уровне инсайда.

Николай, ты с А. Хохриным посоветуйся. М.б. скорректируешь свое мнение.
Замечание только для пользы инфы (имхо).

Объективно? И просто смешно

Жаль, что Вы заблуждаетесь, надеюсь, неумышленно. Цена инструмента компании и сама компания -мало связаны. Это, как говорил классик, резинка, которая может растягиваться.Пример. Сегодня цена такая-то, а завтра упала на 5%, а потом еще на сколько-то и через неделю достигла локального дна. За этот короткий срок разве у строителей что-то изменилось в технике, людях, заказах? Нет. Изменилась, лишь, оценка рынком компании. И, рынок состоит из покупателей и продавцов, а не только из «сотен экономических агентов».