Что думает Самолет по этому поводу?

По мнению компании, покупатели с масс-маркета оценивают стоимость недвижимости не в реальной цене, а в размере ежемесячного платежа по ипотеке.

Поскольку была введена льготная ипотека, а срок кредита увеличен до 20 лет, данный показательв прошлом году сильно просел. Сейчас ежемесячный платёж сравнялся со значениями прошлого года.

Соответственно, ещё остаётся запас роста, но он в диапазоне не 30-70%, а 10-20%.

Что это значит?

Период агрессивного роста цен подходит к концу, финансовые показатели девелоперов в 2022г будут подвержены влиянию не роста цен, а объема вывода нового жилья на рынок.

В этой связи, основными бенефициарами сложившейся ситуации будут Самолёт и ПИК как два девелопера, наращивающие количество новых проектов.

В очередной раз мы провели расчет инфляции в России.

У нас небольшая корзина (30 позиций) в московской «Ленте». Цены смотрим без скидок. К сожалению, последний раз мы мониторили инфляцию в конце мая, поэтому в этот раз анализировали изменения не за месяц, а сразу за 3.

На удивление, с 20 мая по 28 августа, наша корзина впервые не увеличилась в стоимости. Более того, за 3 месяца корзина подешевела на 1,24%. Тем не менее инфляция все равно остаетсяна высоких уровнях. За 11 месяцев наблюдений (с сентября 2020г)получается 8,93%.

Далее что подешевело больше всего:

• Огурцы (-38,4%);
• Морковь (-18,8%);
• Томаты (-17,4%);
• Fairy (-12,1%);
• Лук (-10,9%);
• Бананы (-10,8%).

Далее что подорожало больше всего:

• Тушка цыпленка (+22,6%);
• Макароны Barilla (+10,0%);
• Йогурт Epica (+9,1%);
• Glorix (+9,9%);
• Молоко (+1,9%)