Ayrisu, Да верно, а для чуть выше среднего она будет примерно с таким же множителем но ниже. 

Даже не читая могу сказать что здесь какой-то обман. 
Раз уж цифры в экселе, для расчета доходности используется функция XIRR. Чистовая доходность точно рассчитывается при условии неизменности налоговых льгот и ставок. Если автор не использует эту функцию, значит цель — обман.

офз дают стабильный расчетный денежный поток Выше инфляции в течении очень длительного периода времени.
это нужно для разных задач.
например, в моём случае — это пенсия.
это основа постоянного денежного потока, который закрывает расходы семьи.

Енох (СССР 2.0 бывш), со всем миром неправильно сравнивать.
В том же США с 1914 по 2024 год средняя инфляция составляет 3,3% (есть даже много лет с минусовой инфляцией)
В Англии с 1989 по 1924 год — 2,82%
В Германии с 1950 по 2024 год — 2,5%
И даже по всей Европе с 2000 по 2024 год — 2,44%
Поэтому, конечно, для них, может, и выгодна прибыль в 2% в год, а у нас даже годовая прибыль 10% может превратиться в пыль.
О том автор и толкует.
Не забываем, что по некоторым ОФЗ были объявлены дефолты. В 2024 году они тоже случались, причем два из них довольно крупные (каждый около 1 млрд) и по мнению аналитиков в 2025 дефолтов может стать ещё больше.

deke, за последние 15 лет как раз и была доходность около 15% с учетом дивидендов.
А стабильно, равномерно — это не про акции.

Серп, естественно, золото скоро укатают обратно и вы притихните

Серп, не всё подорожает на озвученные вами проценты

Himmel, ну во всем мире же как-то они идут рядом, и у нас шли даже судя по графику. СВО кончится акции дивидендные подорожают в 2 раза и догонят…

Реальная инфляция пару лет идёт  по 20%

Вся фишка в денежных потоках, а дальше финансовое творчество))

PP PP, Буду рад, если покажете свою методику расчета и если что, подправить пост) Если цифры будут более объективные

 Может кому-то поможет:

Портфель ростовщика — для тех кто хочет спать спокойно
smart-lab.ru/blog/1052273.php

Серп, при чем тут золото?
О чем я написал в своем комментарии:
«Если хочешь получить реальную доходность в рублях всегда можно купить ОФЗ-ИН. „

Ayrisu, И они обгонят золото по доходности..? 

Все забыли упомянуть девальвацию. С учётом того, что в РФ даже гвозди импортные, актуально учесть. С такими вводными, ОФЗ вообще теряет всякий смысл.

Енох (СССР 2.0 бывш), 22 триллиона, тю… Для триллионов и калькулятор другой нужен, и считать уже нужно не цифры, а нечто более глобальное и влиятельное. Но, к розничному инвестору это дело не относится) что хаос для мухи, норма для паука

PP PP, 100 годовых? 👀
И совсем не понял, откуда 3.2, затем 1.2 как получились?
В таблице учтены все купоны и реинвестирование купонов

Ayrisu, инфляция реальная практически всегда около ставки ЦБ. Сильно ниже нельзя, будет разгонять инфляцию. Выше, ЦБ не благотворительный фонд. Так зачем изобретать велосипед, когда он уже в вашем распоряжении?

3.8% сверху инфляции это очень хорошо. Но расчёт где-то неверен, должно быть больше, примерно 8%

Наконец-то пост здравомыслящего человека! 👍
Поэтому уже три года сижу только в накопительных счетах с приветственными надбавками (уже почти год как под 23-24% годовых).
Прошлый год начали с 2,73 млн + 702 тысячи процентами + 32 тысячи кэшбэком + своими около 985 тысяч, итого год закончили с 4,45 млн.
Налог пока не платим с процентов, т.к. распределяем средства на меня, жену, дочь и сына.
Ещё пара лет и реализуем все эти накопления в конкретную давнишнюю цель, чтобы без кредитов и другого ярма, а там дальше жизнь покажет.
В любом случае долговременные накопления — это просаживание этих самых накоплений.
По крайней мере в России.