Блог им. FineLogin |Цены квартир в Июне -0.8%

    • 18 июня 2023, 16:33
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За 18 дней Июня рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в стране) изменились так:

  Цены квартир в Июне -0.8%   

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в Июне

    • 11 июня 2023, 14:54
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

В эфире традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За первую декаду Июня рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в РФ) изменились так:

Цены квартир в Июне

Лидер роста на первичке — Челябинск (+5.2%). Лидер снижения — Калининград (-7.2%). Его догоняет Белгород (русские сейчас вынуждены уезжать подальше от территорий контролируемых еврейскими банкирами). В среднем, первичка снизилась на -0.9%.



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |100-метровый дом за 1 кг золота

    • 03 июня 2023, 14:18
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Благодаря коррекции золота, в Мае золотой ценник российских квартир в 20 самых живых регионах подрос на +0.9%. До этого ценник стремительно падал 7 месяцев подряд. За последние 5 лет ценник менялся так:

100-метровый дом за 1 кг золота

Среднее значение за 5 лет = 24.3 грамма за метр. Примечательно, что в Мае золотой ценник вышел аккурат на это значение.

Куда дальше?

Скорее, вниз, чем вверх. За это говорят четыре фактора: зарплаты в золоте не растут, поголовье покупателей не растет, воровать и вывозить меньше не стали, а строят много. По данным Росстата, долгосрочная динамика объемов ввода и выбытия жилья выглядит так:



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Кто поднимает ценники квартир

    • 01 июня 2023, 22:37
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Мой дорогой друг, если ты копишь рубли на квартиру и тебя бесит рост рублевых цен, то взгляни на этот график:

Кто поднимает ценники квартир 

Рост этого показателя говорит о том, что рублевые ценники квартир растут быстрее, чем Царь (который все решает и за все отвечает) печатает новые рубли. Снижение — наоборот. В среднем, показатель = 1.

Другими словами, рублевые ценники квартир растут вслед за ростом количества рублей. Вот и вся математика.

Что будет, если Царь перестанет печатать новые рубли?

Ценность напечатанных рублей перестанет размываться. Они начнут укрепляться относительно иностранных фантиков. Содержание золота в них начнет расти. Рублевые цены квартир снизятся.

Что будет, если Царь не будет печатать новые рубли 1 год?

В среднем, он увеличивает количество рублей на 1% в месяц. При этом, количество россиян и количество производимых ими товаров/услуг не растут. Следовательно, если количество пустых рублей перестанет расти, то курс RUB/USD снизится на 12%. И рублевые цены квартир тоже снизятся



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в Мае

    • 28 мая 2023, 13:30
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

В эфире традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За четыре недели Мая рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах изменились так:

Цены квартир в Мае

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в Мае

    • 21 мая 2023, 13:15
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

В эфире традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За три недели Мая рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах изменились так:

Цены квартир в Мае

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены объявлений и реальных сделок в Апреле 2023

    • 20 мая 2023, 13:46
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Ребята на Сбериндексе обновили данные по недвижимости за Апрель 2023. Выкачал таблички и построил графики, показывающие соотношение хотелок продавцов и покупателей.

Смотрим первичку:

Цены объявлений и реальных сделок в Апреле 2023

В среднем по стране, цены продавцов новостроек не сильно отличаются от цен реальных сделок. В Апреле разница составила 3%.

Но в Москве — совсем другое дело:



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в Мае

    • 14 мая 2023, 14:31
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. За первую половину Мая рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах по данным Домклик изменились так:

Цены квартир в Мае

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в Мае +0.3%

    • 07 мая 2023, 16:21
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. За первую неделю Мая рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах по данным Домклик изменились так:

Цены квартир в Мае +0.3%



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Если это случится...

    • 05 мая 2023, 13:39
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще

2 мая ребята из ЛДПР занесли в Госдуму законопроект о запрете владения недвижимостью в недружественных странах для госслужащих.

Если это случится...

В документе ребята перечислили категории госслужащих, которым придется избавиться от зарубежной недвижимости или переоформить ее или покинуть службу:

  • лица, занимающие государственные должности Российской Федерации и ее субъектов, включая президента, председателя правительства, федеральных министров;
  • судьи;
  • депутаты Государственной думы;
  • сенаторы;
  • отдельные региональные и местные депутаты и кандидаты;
  • лица, занимающие отдельные должности государственной гражданской службы;
  • лица, занимающие отдельные должности в органах прокуратуры, Следственного комитета, МВД, СВР, ФСБ и таможни;
  • лица, занимающие отдельные должности в Центральном банке и Счетной палате;
  • лица, занимающие отдельные должности в государственных корпорациях (компаниях), фондах и иных организациях;
  • лица, занимающие отдельные муниципальные должности.

Что случится, если закон будет принят?



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн