100-метровый дом за 1 кг золота

Благодаря коррекции золота, в Мае золотой ценник российских квартир в 20 самых живых регионах подрос на +0.9%. До этого ценник стремительно падал 7 месяцев подряд. За последние 5 лет ценник менялся так:

Среднее значение за 5 лет = 24.3 грамма за метр. Примечательно, что в Мае золотой ценник вышел аккурат на это значение.

Куда дальше?

Скорее, вниз, чем вверх. За это говорят четыре фактора: зарплаты в золоте не растут, поголовье покупателей не растет, воровать и вывозить меньше не стали, а строят много. По данным Росстата, долгосрочная динамика объемов ввода и выбытия жилья выглядит так:

При этом, по тем же данным Росстата, за последние 12 лет рублевая себестоимость строительства подросла всего в 1.5 раза:

За это время, благодаря гениальности правящего класса России, содержание золота в рубле упало в 4.5 раза.

Итого, за 12 лет средняя себестоимость строительства в золоте плавно снизилась примерно в 3 раза — c 30 грамм/метр до 10 грамм/метр. Такое трагическое снижение себестоимости говорит о том, что внутри России дешевеют материалы, инструменты и рабочая сила.

При этом, предложение (на Домклик) растет:

Итого:

Если вы мечтаете о квартире, то копите золото и стройте свой дом. Исходите из средней себестоимости строительства 10 грамм за метр. На 100-метровый дом вам понадобится примерно 1 кг золота. При этом, пока вы копите этот килограмм, себестоимость строительства еще снизится.

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге