Развиваю тему неденежной оценки инвестиционных активов. Сегодня предлагаю посмотреть и сравнить содержание нефти и золота в фондовых индексах S&P500 и IMOEX. Сразу переходим к делу:

Видим, что за 12 лет количество нефти в индексе S&P500 выросло в три раза — с 15 до 45 баррелей. Таким образом, за 12 лет каждый владелец диверсифицированного портфеля американских акций стал иметь в 3 раза больше нефти (которая еще и выросла в долларах за это время). Смотрим измерение в золоте:

Чтобы правильно оценивать активы для инвестиций, их нужно правильно измерять. Деньги для этого не годятся. Активы нужно измерять в других активах. Например:

Недавно я обнаружил, что 1 кв. м. российского бетона эквивалентен примерно 20-ти бочкам нефти сорта Brent. Если цена бетона падает до 15 бочек, его можно покупать. Если растет выше 25 бочек — продавать. Простой и надежный принцип, основанный на самой сути экономики России.

Стоимость 1 кв.м. в золоте я мониторю ежемесячно. Нормальная цена российского бетона - около 20 грамм золота за метр. К сожалению, с Февраля 2022 года российские чиновники, воры и олигархи не могут покупать зарубежную недвижимость. Поэтому цена российского бетона подскочила до 36 грамм золота за метр. Покупать местный бетон за такое количество золота — большая глупость. По такой цене нужно его продавать. А что с российскими акциями? Сколько они стоят в нефти или золоте? 

Гознак скоро предложит частным лицам удаленную покупку и хранение золотых монет с возможностью удаленной продажи. Ехать никуда не нужно. Детали из большого интервью директора Гознака:

— Что это за продукт?

— Полностью дистанционный и ориентированный только на розничных инвесторов. Мы предложим конкретному инвестору купить монету и оставить ее у нас на хранение. Он сможет управлять своими активами — продавать, покупать без посещения Монетного двора. Таким образом решится проблема времени, необходимого на приезд для совершения покупки, операций по проверке подлинности, будет решена проблема хранения монет. Надеемся, сможем предложить более комфортные условия по обратному выкупу.

— Когда инвесторы смогут воспользоваться этой опцией?

— Полагаю, полноценный сервис в том виде, в котором он задуман, мы сможем предложить уже в ближайшие месяцы. Это время нужно для того, чтобы удостовериться, что все выработанные технические решения позволяют надежно дистанционно обслуживать физлиц.

В начале каждого месяца обновляю ценники квартир в граммах золота. Рублевые цены первички и вторички беру отсюда, долларовую цену золота - отсюда, курс доллара - отсюда. Напоминаю, что бетон в золоте растет, когда золото снижается и/или рубль укрепляется. А сейчас происходит все наоборот.

На 1 Декабря расклад такой:

1 кв.м. российского бетона = 36 грамм золота (-6.9% м/м)

1 кв.м. московского бетона = 84 грамм золота (-6.9% м/м)

В начале каждого месяца обновляю график цены российского бетона в золоте. На конец Октября расклад такой:

Котировки:

1 кв.м. российского бетона = 38 грамм золота (-3.6% м/м)

1 кв.м. московского бетона = 90 грамм золота (-8.4% м/м)

Российская двушка 50 кв.м = 1.92 кг. золота (за месяц -71 грамм)

Московская двушка 50 кв.м = 4.52 кг. золота. (за месяц -412 грамм)

Таким образом, с Июня, средняя российская 50-метровая двушка стоит примерно столько:

Два красивых кирпича))

--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.

Центральные банки втихую скупают золото самыми быстрыми темпами за последние 55 лет.

Статья:

Наверное, гражданам также имеет смысл обменять кровавые еврейские бумажки (доллары США) на благородный металл.

Не является инвестиционной рекомендацией!

--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.

В первое воскресенье каждого месяца обновляю цену квадратного метра российской недвижимости в золоте. На конец Августа расклад такой:

Котировки на конец дня 31 Августа:

1 кв.м. российского бетона = 36 грамм золота (+4.9% м/м)

1 кв.м. московского бетона = 92 грамма золота (+1.1% м/м)

Российская двушка 50 кв.м = 1.8 кг. золота (за месяц +84.2 грамма)

Московская двушка 50 кв.м = 4.6 кг. золота. (за месяц +50.5 грамм)

Вот такие пироги.

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай бана)

Цена 100 унций серебра стремительно приближается к цене 1 унции золота:

На конец Июля 2022 года средняя цена продавцов российского бетона в 20-ти самых живых регионах составила 123 703 рубля за 1 квадратный метр. В пересчете на золото, это примерно 1.13 тройской унции. График выглядит так:

Итого, за 1 метр просят около 35 граммам золота. Соответственно, за 50-метровую двушку хотят получить 1.75 кг презренного металла.

В Москве за 1 квадрат просят 2.92 унции:

Это примерно 91 грамм за квадрат. А за 50-метровую двушку — около 4.5 кг золота.

Вот такие пироги...

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай санкций)