consar, количество бумажных рублей снижается… поэтому, термин «печатать рубли» не актуален

сейчас Бог РФ эмитирует безналичные рубли… для эмиссии 1 трлн таких говнорублей требуется всего несколько нажатий кнопок на компе, подключенном к банковской системе ЦБ… а их себестоимость равна 0

consar, Бибулина печатает как не в себя, только за этот год уже больше 18% новых денег

Чем дольше народ держит цены на квартиры, тем для них же хуже. Вот есть у тебя однушка за 10м, а надо купить трёшку за 20м. Но 10 она уже не стоит, цена упала в 2 раза, а тот кто продаёт трёшку держит 20. И будет держать годами, бубня про инфляцию. А тому, кто продает трёшку за 20, надо купить ещё лучше за 40. И все будут держать, но все равно снизят потом в 2 раза, как было в 2016. Это если не наречатают ещё такой же объем М2, а пока жива Набиулина не напечатают.

GOLD, ну я думаю что цитаты стэтэма)) про то что " мудрец сомневается" и что вера-сон разума знают многие…это наверное близко к истине… но также я думаю что еще умнее -не судить о других в принципе, особенно, если нет полного массива данных для суждения… критиковать или троллить идею, пост, комментарий -это ок, но делать обобщающие выводы -эти дураки, а эти нет ( я точно нет))) ну такое… тем более обьективно умнейшие люди в определенных обстоятельствах такое морозят что жутко становится…

Константин Р, проще закрыть на ключ, когда издержки владения околонулевые. Но что такой статус-кво сохранится — большие сомнения. 1-2% налог на недвижку и коммуналка по рынку и рынок может перевернуться очень интересным образом. Вкладчиков тоже не сразу на налог подсадили.

Константин Р, понимаете какое дело...

миллионы людей тратят 5 из 7 дней своей жизни на работу по найму, за которую получают компенсацию в разы меньше, чем могли бы получать в другом месте, в другом городе или другой стране

— почему они продолжают работать за копейки?
— потому, что на большее ума не хватает.

— почему рантье продолжают сдавать хаты за копейки?
— потому, что на большее ума не хватает.

Nicolasgfk, Ну и ладно.

Константин Р, можно найти квартиры с более простым ремонтом. Между «хорошо» и «отлично», люди выберут первый вариант, который подешевле. Зачем под сдачу в аренду брать новостройку и делать там супер ремонт? Там низкая доходность же

oбopзeвшиx paнтьe

да бог с вами, аренда относительно стоимости — считай даром. Посмотри тарифы в штатах в % от цены. Люди просто очнулись и осознали что ремонт стоит как хата порой, и проще закрыть на ключ чем кого то спонсировать в виде аренды за даром. 

Олег Ков, это всё хорошо… но золото на историческом хае — пике

oн выпуcкaeт бecплaтныe pубли нeзaкoннo (бeз юpидичecкиx oгpaничeний)

национальных валют нет, только эрзац, привязанный напрямую к $. Исключений в мире нет, все платят дань в США, через ЦБ скупая бонды и $ и только после конвертируют купленные $ в свои эрзац-валюты.

Аргентина, Турция – без намёков на суверенитет, колонии 4 сорта (Россия – 3 сорта), поэтому платят большую дань, и ставки ЦБ там выше. И инфляции выше

А если сравнить вторичку с литрами водки, то она и вовсе будет у плинтуса. 
Не те обстоятельства, чтобы можно было корректно сравнивать вторичку с чем либо еще. 
Введите льготную ипотеку и на вторичку и вы будите сильно шокированы в её быстром восстановлении.  

业主, понимаете какое дело…

мышление дураков построено на вере, а мышление умных — на сомнении

пример:

100 дураков верят, что они разбогатеют игрой на бирже
1 умный сомневается, что он разбогатеет игрой на бирже

при этом, 100 дураков дружно ненавидят 1 умного за его сомнения

чем отличается мозги 100 дураков от мозга 1 умного?

как думаете?

Жёсткий Ястреб, 

Andrei, а если нас с текущего момента ждёт ещё 21 год в просадке, что тогда?

Читать данный ресурс и ждать.

GOLD,  почему именно за 44 года?)

Потому, что считать необходимо с пика  80 го года, инвесторы возбуждаются и несут деньги в актив, когда он на пике.  И сейчас пик цен. С пика до пика 44 года прошло.

Вы живёте в тысячерублёвой зоне, вот и живите!

А в тысячерублёвой зоне выросшие цены никогда не падают!

Сeм, 

зачем? мы живем чтоб купить грамм?

Мы рождены, чтоб грамм купить в пакете
Преодолеть пространство и простор
Нам разум дал стальные руки-крылья
А вместо сердца — пламенный мотор

Goldy Bug, Тогда арендаторы, заплатят больше за аренду ))))

Диванный аналитик-практик, а если нас с текущего момента ждёт ещё 21 год в просадке, что тогда?