1% это скорее брехня. Формально  правильно -
«Более 836 тыс. кредитов оформили россияне за период действия госпрограммы льготной ипотеки. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Росреестра.» Это по общей программе льготной ипотеки на новостройки с 20 по 1 января этого года (без программ для семей с детьми, сельской, военной и прочее) НО:
1. Трудоустроенными числятся 73,4 млн человек. Странно считать от всего населения всего- ведь  ведь бабушка в 90 или дошкольник вряд ли рассматривали жильё к приобретению
2.  А ещё, подозреваю, что куча ипотек явно (в виде созаёмщика) или нет куплены  семьями. А это от двух человек (м+ж) до семей где несколько детей. И бенефициаров несколько человек

--

Чувства автора можно понять. я тоже в 20 году смотрел не движку до подорожания, получал даже одобрение на ипотеку но не купил. Но с другой стороны, тут есть фактор и везения.  Средняя ставка на вторичку в 20 8.4-8.6. то есть выгода не столь очевидно, как если смотреть из 24 года зная о инфляции и росте цен. 
А то можно вспомнить и тех кто по гос программе «первый автомобиль» в 19 авто купил. А сейчас может продать пятилетнюю машину дороже чем покупал новую -инфляция, различные сборы которые прошлые владельцы не плодили и от которых освобождены таким образом (хотя, коли их машины старее- быстрей потребуется утилизация и расходы на неё), уход западных производителей. И прочее.

И такой момент ещё- какова доля ипотеки льготной в инфляции? а какая в других факторах. До сих пор, к примеру, действуют льготные кредиты под создания новых бизнесов- можно под 3 % деньги у гос-ва взять. Есть кредиты для сельхоза, есть авансирование для ВПК. И не кредитами едиными. Вот мат капитал -порядка 15 млн получено. А ведь это деньги не обеспеченные трудом (и приростом ВВП), как в случае ЗП. Напротив это  кратко-среднесрочное расходы гос-ва на ребёнка  ( на поликлиники, садики, школы) и убытки от  декретов (женщина выбывает на 1.5-3 года с рынка труда, но гос-во продолжает тратить на неё деньги, делая это даже более интенсивно чем на остальных граждан).

p.s. а в целом с жильём ситуация интересная. Понятно что было и лобби застройщиков. Но и желания гос-ва не только отрасль поддержать, но и повысить доступность жилья. Тот ли выбран инструмент? не знаю. можно было и по другому пути пойти- соц найм развивать.  Аля СССР. Работаешь  на гос-во (или квази гос) получаешь жильё и пользуешься.   Продать не можешь -спекуляции исключены. Бросил работу и решил, условно, стать ИП или дауншифтером- освободи жильё и покупай своё. Отработал сколько то  (условно 30 лет)- жильё тебе остаётся. Переехал в другой город — сдал эту квартиру, получил в городе где трудишься другую.  И ни разгона цен. И поводов для спекуляций. С ценами- гос-во было бы крупным покупателем. И могло бы ограничивать рентабельность проектов по которым оно выкупает жильё. 

а ВЫ к чему этот разбор устроили? Вас вилами на конференцию гонят? Вы левак? ) — чужие легальные бизнес-схемы палите? Народ рублем проголосует/или нет )

Затраты на аренду, еду и обвес положим в 10 млн.руб.