Должны ли льготные ипотечники сказать спасибо народу?

Чиновники сделали их гражданами первого сорта и подарили им деньги, отобранные у 99% граждан второго сорта.

Там, наверное, из Москвы не видно, что на самом деле произошло на рынке льготной ипотеки.

Все эти ударные количества построенных Путиным квадратных метров жилья были скуплены за средства государственной ипотеки семьями из азиатских республик. И теперь мы рассчитываем на приход цивилизации в Воронеж после 100 лет разрухи, организованной европейским коммунистическим, а затем европейским капиталистическим интернационалом.

Например, они уже заставили калужского деревенщину, которого Путин сделал губернатором, построить для города цивилизованный новый аэропорт, вместо сарая, построенного европейским интернационалом. Заставили его начать строить две дополнительных магистрали к аэропорту, так как в период управления городом европейским интернационалом, в аэропорт нельзя было попасть кроме как по окружной дороге.

Построили инфраструктуру для своих детей: развлекательные центры, кинотеатры, кафе и тд. В период СССР и за 30 лет после СССР не были ни одного семейного кафе или развлекательного центра в нашем огромном районе, который бурно застраивается уже 50 лет. Все это появилось только после запуска льготный ипотеки несколько лет назад.

1% это скорее брехня. Формально  правильно -
«Более 836 тыс. кредитов оформили россияне за период действия госпрограммы льготной ипотеки. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Росреестра.» Это по общей программе льготной ипотеки на новостройки с 20 по 1 января этого года (без программ для семей с детьми, сельской, военной и прочее) НО:
1. Трудоустроенными числятся 73,4 млн человек. Странно считать от всего населения всего- ведь  ведь бабушка в 90 или дошкольник вряд ли рассматривали жильё к приобретению
2.  А ещё, подозреваю, что куча ипотек явно (в виде созаёмщика) или нет куплены  семьями. А это от двух человек (м+ж) до семей где несколько детей. И бенефициаров несколько человек

--

Чувства автора можно понять. я тоже в 20 году смотрел не движку до подорожания, получал даже одобрение на ипотеку но не купил. Но с другой стороны, тут есть фактор и везения.  Средняя ставка на вторичку в 20 8.4-8.6. то есть выгода не столь очевидно, как если смотреть из 24 года зная о инфляции и росте цен. 
А то можно вспомнить и тех кто по гос программе «первый автомобиль» в 19 авто купил. А сейчас может продать пятилетнюю машину дороже чем покупал новую -инфляция, различные сборы которые прошлые владельцы не плодили и от которых освобождены таким образом (хотя, коли их машины старее- быстрей потребуется утилизация и расходы на неё), уход западных производителей. И прочее.

И такой момент ещё- какова доля ипотеки льготной в инфляции? а какая в других факторах. До сих пор, к примеру, действуют льготные кредиты под создания новых бизнесов- можно под 3 % деньги у гос-ва взять. Есть кредиты для сельхоза, есть авансирование для ВПК. И не кредитами едиными. Вот мат капитал -порядка 15 млн получено. А ведь это деньги не обеспеченные трудом (и приростом ВВП), как в случае ЗП. Напротив это  кратко-среднесрочное расходы гос-ва на ребёнка  ( на поликлиники, садики, школы) и убытки от  декретов (женщина выбывает на 1.5-3 года с рынка труда, но гос-во продолжает тратить на неё деньги, делая это даже более интенсивно чем на остальных граждан).

p.s. а в целом с жильём ситуация интересная. Понятно что было и лобби застройщиков. Но и желания гос-ва не только отрасль поддержать, но и повысить доступность жилья. Тот ли выбран инструмент? не знаю. можно было и по другому пути пойти- соц найм развивать.  Аля СССР. Работаешь  на гос-во (или квази гос) получаешь жильё и пользуешься.   Продать не можешь -спекуляции исключены. Бросил работу и решил, условно, стать ИП или дауншифтером- освободи жильё и покупай своё. Отработал сколько то  (условно 30 лет)- жильё тебе остаётся. Переехал в другой город — сдал эту квартиру, получил в городе где трудишься другую.  И ни разгона цен. И поводов для спекуляций. С ценами- гос-во было бы крупным покупателем. И могло бы ограничивать рентабельность проектов по которым оно выкупает жильё.