Миллионы Кремниевой Долины — документальный рассказ — заработки, бум недвижимости, Интернет бум

А Эллиот то на 11 месте))

2016 был сложным годом для хедж-фондов. В целом они принесли лишь 5,4% прибыли клиентам, что намного ниже прибыли акционеров S&P 500 — 11,9%, согласно данным eVestment. 

Низкие показатели и высокие затраты привели к оттоку средств из хедж-фондов: за один прошлый год было выведено около $70 млрд. Это максимальный показатель с 2009 г. согласно HFR. 

Тем не менее не все хедж-фонды показали себя с невыгодной стороны – были и те, чьи доходы выросли в 10 раз и выше. 



Ниже представляем топ-11 крупнейших хедж-фондов по объему активов. 

1. Bridgewater Associates — $122,2 млрд 
Bridgewater Associates — самый крупный хедж-фонд в мире с активами в $122,2 млрд. Фонд основан Рэем Далио. Фонд заработал рекордное количество денег за всю историю — $50 млрд за 20 лет. 

Основной фонд имеет нулевую корреляцию доходов с рынком и очень низкую корреляцию к другим хедж-фондам. 

Внутри компании существует необычная корпоративная культура, привитая Рэем Далио. 

( Читать дальше )

-Переход в новое состояние — «денег нет», что как следствии потребует новых цен (более низких)
-Примерно по 10%/год будет падать рынок недвижки ...
-Предложение никто не хочет сокращать....
-В Италии местами от 50% до 90% застройщиков разорилось...


( Читать дальше )

Сколько бы аналити не выкладывали убеждаюсь только в одном, что народ считают за «быдло» и его надо мах. вгонять в ипотеку, в повышенные кредиты… так сказать стричь их как… Во всяком случае действия со стороны правящих противоречащие этому пока не видны.
На основании чего такие выводы? Нам говорят что недвига будет дорожать т.к. ввод сокращается и накопленный спрос подкинет цены вверх, поэтому берите сейчас вот вам и ипотека по дешевке пока программа не закончилась и как только заканчивается, то сразу же продлевают ее(если коротко)… вот вам из данной статьи инфа Минстроя, а точнее планы по вводу жилья по годам:
2016 -85 млн кв. м
2017- 93 млн кв. м
2018- 88 млн кв. м
2019- 97 млн кв. м
2020- 100 млн кв. м
Вопрос: как при растущих планах по вводу жилья оно может дорожать? Вы же сами и выводите на рынок много новой недвиги и не даете накопиться спросу… а если дадите то у вас вся строительная индустрия встанет… выбор из 2-х зол ...
А судя по сегодняшним новостям из Британии недвига и у нас полетит еще вниз на пару «этажей» ...
Так что готовимся к горячей осени-зиме 2016-2017 в этом нам помогу и Европа и Британия и Китай и США — все с кем дружим...


( Читать дальше )

Просроченная задолженность российских стройкомпаний растет быстрее, чем в других отраслях. Застройщики с трудом справляются с долговыми обязательствами, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Центробанка.

За год доля просроченных рублевых кредитов выросла на 9 процентов – до 22,9 процента. В абсолютных цифрах просроченная задолженность увеличилась с 243,3 миллиарда до 363,3 миллиарда рублей.

Наиболее заметные банкротства и проблемы у промышленного строительства. Многих строителей подкосила подготовка к Олимпиаде, они потянут за собой компании, которые занимаются инфраструктурным строительством, прокомментировал газете топ-менеджер банка из первой десятки.

В торговой недвижимости дела обстоят тоже довольно плачевно: в 2015 году было заморожено довольно большое количество проектов, средняя доля вакантных торговых площадей составляет порядка 22 процентов (при среднерыночных 9,5 процента), а на складах свободно около 30 процентов площадей.

( Читать дальше )

Прочитал инетесную статью и почему-то в силу многих совпадений склонен ей верить и как следствие падения цен и на недвигу и по экономике вообщем! Итак:
1. Экономикe как нас всех учили формирует не спрос и предложение а все же з/п у работающего человека! Т.е. есть з/п будет и спрос а далее и предложение. Что имеем? Сокращение рабочих мест и в Мск это тоже ощущается т.к. найти работу стало труднее и фильтры отбора кандидатов очень повысились а размеры з/п  остались без изменений а местами и упали!
2.Сговор на нашем развивающемся рынке имеет место быть, это в принципе и не секрет а именно сговор Инвесторов, строителей, девелоперов и конечно же банков. Суть в том что никто из них не хочет терять в цене и как следствие держат цены на активы иначе фиговый инвестор /банк получится) Тут лишь могу предположить чтобы их перамида работала и дальше нужно еще девальнуть рубль что позволит не уменьшать хотя бы номинально цены на квартиры.
3.Недвига нащупает дно тогда, как  только это сделает самый дешевый сегмент на рынке недвиги, а пока она падает и как следствие и безнес и премиум класс тоже упадут вопрос времени… Дно на Московскую недвигу ожидают в районе 100-120 тыс./руб кв.м.

( Читать дальше )