Неприступное жилье. Экономические трудности скорректировали ожидания Минстроя

Сколько бы аналити не выкладывали убеждаюсь только в одном, что народ считают за «быдло» и его надо мах. вгонять в ипотеку, в повышенные кредиты… так сказать стричь их как… Во всяком случае действия со стороны правящих противоречащие этому пока не видны.
На основании чего такие выводы? Нам говорят что недвига будет дорожать т.к. ввод сокращается и накопленный спрос подкинет цены вверх, поэтому берите сейчас вот вам и ипотека по дешевке пока программа не закончилась и как только заканчивается, то сразу же продлевают ее(если коротко)… вот вам из данной статьи инфа Минстроя, а точнее планы по вводу жилья по годам:
2016 -85 млн кв. м
2017- 93 млн кв. м
2018- 88 млн кв. м
2019- 97 млн кв. м
2020- 100 млн кв. м
Вопрос: как при растущих планах по вводу жилья оно может дорожать? Вы же сами и выводите на рынок много новой недвиги и не даете накопиться спросу… а если дадите то у вас вся строительная индустрия встанет… выбор из 2-х зол ...
А судя по сегодняшним новостям из Британии недвига и у нас полетит еще вниз на пару «этажей» ...
Так что готовимся к горячей осени-зиме 2016-2017 в этом нам помогу и Европа и Британия и Китай и США — все с кем дружим...

В связи с сокращением реальных доходов населения, кредитованием строительной отрасли и выдачей ипотеки в Минстрое пересмотрели свои ожидания по темпам жилищного строительства — они будут на 10% ниже, чем в прошлом году, и составят 77 млн кв. м. Показатели профильной госпрограммы «Доступное жилье» Минстрой снижает вплоть до 2020 года — только к этому времени ведомство ждет восстановления строительной отрасли.

Минстрой опубликовал проект корректировок госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» с более скромными целевыми показателями, нежели предусматривает действующая редакция документа. На фоне продолжающегося сокращения реальных доходов населения, падения кредитования стройки на 35,4% (по итогам 2015 года) и количества предоставленных ипотечных кредитов на 33%, в январе—апреле 2016 года тенденция снижения ввода жилья в эксплуатацию набирает обороты: ввод жилья составил 20,3 млн кв. м, что на 14,3% ниже показателя за тот же период 2015 года.

В целом в этом году Минстрой ожидает сокращения объемов ввода жилья на 10% по сравнению с прошлым годом (85 млн кв. м), поэтому снижает показатель до 77 млн кв. м (вместо предусмотренных сейчас программой 81 млн кв. м). Снижается он и в 2017 году — до 81 млн кв. м с 93 млн кв. м. Оценивая дальнейшие перспективы отрасли, в Минстрое ссылаются на макропрогноз Минэкономики на 2016–2018 годы, где говорится о предполагаемом возобновлении роста объемов жилищного строительства в следующие два года с выходом на уровень 88 млн кв. м в 2018 году. Ориентироваться, видимо, решено именно на эти цифры вместо предусмотренных действующей редакцией 95 млн кв. м. В 2019 году Минстрой закладывает уже 94 млн кв. м вместо 97 млн кв. м жилья, сохраняя лишь целевой прогноз на 2020 год — 100 млн кв. м. Объясняют в ведомстве это тем, что сценарными условиями макропрогноза в 2019–2020 годах прогнозируется «стабильное увеличение ввода жилья с достижением» этого показателя. В Минстрое “Ъ” пояснили, что промежуточные показатели (до 2020 года) скорректированы на основании текущих данных по вводу жилья от регионов. «Дальнейшее снижение целевых показателей не предполагается»,— заверили в ведомстве.

Показатели по количеству ипотечных кредитов в Минстрое на ближайшие два года пока предлагается сохранить — 896 тыс. и 921 тыс. соответственно. В министерстве поясняют, что за первые четыре месяца 2016 года было выдано около на 40% больше ипотечных кредитов, чем в то же время в 2015-м — объясняют это программой субсидирования, которая в марте была продлена до 2017 года. С прекращением программы темпы роста ипотечного рынка замедлятся, полагают в ведомстве — целевые показатели в 2018–2020 годах предлагается несколько снизить. При этом в Минстрое допускают и достижение ранее планировавшихся ориентиров по выдаче кредитов (а в 2019–2020 и перевыполнению) — в частности, за счет развития механизмов их рефинансирования с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг с гарантией Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Отметим, обнародованный вчера проект не предусматривает изменений финансирования программы. В 2016 году на ее реализацию предусмотрено 71,2 млрд руб., сообщили “Ъ” в Минстрое. «Формирование проекта федерального бюджета на 2017–2019 годы осуществляется в соответствии с методическими рекомендациями Минфина при сохранении общего объема расходов на уровне 2016 года»,— поясняют в министерстве. Отметим, в предложениях Минфина по корректировке госпрограмм в рамках подготовки бюджета 2017–2019 годов, разработанных к заседанию бюджетной правкомиссии 27 июня, предлагается выделить на финансирование этой программы 72,9 млрд руб., 46 млрд руб. и 45,2 млрд руб. соответственно. Сокращение объемов финансирования в 2018–2019 годах по сравнению с предыдущими объясняется завершением некоторых мероприятий программы, например, программы расселения аварийного жилья.
Источник:                 Коммерсантъ

P.S.
  Тимофей освяти эту тему в след. Антикризисе! не дай загнать население в кабалу...) пусть подождут, будет дешевле…