>>С диапазоном не угадал никто. Фактическое значение на конец 2023 года — 89,69 рублей за доллар (курс ЦБ).

Поэтому я никогда не слушаю этих «горе-прогнозистов». 

Alexide, я больше поверю в отсутствие внятных методик и угадывание, чем в теорию заговора. А вот ингосстрах хорошо бы прогнать по ряду их публикаций, проверить их результат на случайность.

Сергей Нагель,  баланс должен быть во всем, разумеется. Но текущие доходности для меня — ОК. 

Ознакомился с интересом, спасибо.

А может все указанные инвесткомпании намеренно манипулировали общественным мнением? Нужно же было как-то удержать толпу в рубле накануне девальвации 2023 года...

Среднегодовой курс доллара в 2023 составил 85 руб.

А вот этот прогноз сбылся в точности:

«Управляющая компания «Ингосстрах-Инвестиции» прогнозирует, что в 2023 году курс рубля ослабнет и достигнет показателей в 88-90 рублей за доллар США. Об этом журналистам рассказал главный макроэкономист компании Антон Прокудин.» (20.12.2022) Ссылка

Буду следить за их будущими прогнозами.

Высокая ключевая хорошо? Мда… застал время когда ставка была трехзначной достигая 170%. И в это «прекрасное» время хреново было не просто большинству, а подавляющему большинство россиян.

Зачет! Очень интересный анализ!

цвета непонятны в диаграмме.

wistopus, поправил ссылку

ссылка мертва....
но и без ссылки… маленькие лоты  — маленькие деньги...
нравятся — держите… кто вам что может запретить…

wistopus, в этой статье подробно расписывал зачем мне малые лоты акций: Зачем мне коммерческая недвига и маленькие лоты акций

держать акцию в размере 0,8% энто очченно мило...
если она вырастет на 100% за год то энто будет  прирост портфеля на 0,8%...

uraykult, приветствую! и Вас с Новым Годом! 
1. Сейчас фонд на 100% состоит из денег
2. Они пока даже САБ7 не заполнили за несколько лет, там 35,4 млрд на депозитах из 97 млрд активов, при том фонд начали формировать в июне 2021. А Современный 8 планируется на 500 млрд. Где они столько недвижимости найдут для покупки, пока не сильно представляю. Но для УК это не важно, ведь комиссию фонд будет взимать не зависимо от темпов покупки недвижимости.
3. Пока не нашел фонд на бирже, для меня это абсолютный стоп-фактор для покупки паев ЗПИФ, так как его ценообразование нерыночное.
4. Стратегия фонда подразумевает возможность спекуляции объектами недвижимости. И это не формальность. Мы уже видели передачу в САБ7 недвижимости из других фондов от Сбера.

По итогу на сегодня этот фонд — депозиты минус комиссия УК за управление депозитами.

Через года 3 посмотрим на их результаты:)