Алексей, думаю, имеет смысл немного иметь для диверсификации и наработки опыта. Но это я конкретно про себя.

а сами будете брать?

rotten1979, в фонде будут займы в пользу девелопера. Для неквалов такие фонды запрещено делать.

Интересно, почему только для квалов

Бочаров Михаил, мне прям сильно не нравится, что стратегией фонда предусмотрено регулярное выбытие объектов из собственности пайщиков. Уверен, могли бы оставлять объекты в фонде, ликвидности бы им хватило, но появился бы + еще один бизнес.

Не интересно, совсем

торопиться не буду...:))

Со всех утюгов эта реклама. Попридержались-бы уже!

Владимир С., опубликовал обзор: smart-lab.ru/blog/1019363.php

Финансовый Архитектор, извиняюсь, напутал. Речь о ООО УК «А класс капитал» представила новый ЗПИФ на индустриальную недвижимость «Рентал ПРО»

Финансовый Архитектор, 

ЗПИФ недвижимости Рентал ПРО. Какие вопросы? (smart-lab.ru)

Владимир С., у них целая линейка ЗПИФ, какой из них вы имеете в виду?)

Финансовый Архитектор, наверно, видели информацию по Зпиф от УК Первая? Какие мысли на их счет и обозначенную доходность в 20%?

Финансовый Архитектор, 

Тем не менее у вас «Самые теплые воспоминания о них остались (»
От Паруса у меня остался исключительно негатив.
Чувствуете разницу? 

Финансовый Архитектор, 

Если вас устраивает доходность 10% чистыми при 16% КС, то за вас можно только порадоваться, но обыгрывает ли такая доходность вашу личную инфляцию?
Это не ваши 4% на этой неделе два дня подряд просаживали цену НОРД-а?

Penguin, по первому фонду они тоже заявляли о планах создать самый большой фонд с индустриальной недвижимостью. Просто всегда надо держать в голове, что для них фонд — это способ фондирования основного бизнеса, и занимаются они им ровно до тех пор, пока такой вид финансирования выгоднее альтернатив.

Penguin, мне, конечно, не хотелось бы перекладываться туда-сюда. Мне удобнее, когда есть работающий инструмент, деньги капают, а я занимаюсь своими делами:)

Финансовый Архитектор, 

«Прогнозная доходность в первый год – 20%, на горизонте 10 лет – более 22% годовых.»
Рентал тоже предлагает долгосрок.

Финансовый Архитектор, 

Парус тоже может продавать свои и покупать новые объекты.
Если им это будет нужно, то я не сомневаюсь, что они это сделают.

Продажа всего Сберу в прошлый раз принесла неплохой доход. Точно больший чем от вложения в Парус на тот момент.
И можно будет снова переложиться в Парус, если он справится со своими растущими рисками к тому времени.

Penguin, главное преимущество Паруса — они выстраивают долгосрочные отношения с инвесторами. Для ПНК фонд — это типа «карманный банк». Сегодня выгодно взять займ из ЗПИФ под 10-13%, а что будет, когда КС уйдет ниже 10%, снова все продадут Сберу?)) Это риск. Мне хотелось бы долгосрочного владения ком. недвигой, а не спекуляции.