Welltower Inc. (NYSE:WELL) — это REIT в сфере здравоохранения с рыночной капитализацией в 32,1 миллиарда долларов, которая является крупнейшим владельцем жилья для престарелых в США с инвестициями в 1568 объектов недвижимости.
До прошлого месяца крупнейшим арендатором Welltower была некоммерческая система здравоохранения на Среднем Западе под названием ProMedica, на долю которой приходилось 12% годового чистого операционного дохода (NOI) компании. ProMedica столкнулась с серьезными проблемами и в начале 2022 года начала нарушать обязательства по облигациям, что поставило под угрозу инвестиции Welltower.
Учитывая свой размер как крупнейшего оператора Welltower, Welltower подчеркивает важность финансового состояния ProMedica как ключевого фактора риска.
7 ноября 2022 года Welltower объявила о решении: она передаст управление 147 учреждениями квалифицированного сестринского ухода из ProMedica в новое совместное предприятие с менеджером по здравоохранению под названием Integra Health. Сделка способствовала росту акций Welltower на 9%.

( Читать дальше )