Рынок недвижимости падает, растёт риск ипотечного кризиса и банкротства банков. Девальвация рубля сдерживает падение цен на недвижимость и страхует ипотечные риски. Поэтому, девальвация в текущем моменте выгодна.
Вангую — перехай по баксу 170-200 в моменте и возврат к 120. По аналогии с динамикой в 2014-2016.

Москва. 1 августа. INTERFAX.RU — Вице-премьер Марат Хуснуллин ждет падения спроса на жилье в 2022 году в 20% к показателю 2021 года. Он сказал об этом телеканалу РБК.
«2021 год был небывалым по объемам спроса… больше среднерыночного, который должен был быть, — напомнил чиновник. — Сейчас спрос по этому году будет процентов на 10-20 ниже, чем в прошлом году, но будет соответствовать нормальным рыночным реалиям».
Правительство намерено поддерживать уровень спроса, заверил он.
«Если спрос будет падать, будем искать новые меры: либо продлевать ипотеку на следующий год (льготную с господдержкой — ИФ), либо какие-то другие. Спрос нужно поддерживать, это возможность для людей улучшить жилищные условия». — пообещал вице-премьер.

P.S.
Забавно, что на прошедшем сегодня совещании по поддержке металлургической отрасли, Денис Мантуров озвучил спрос на металл со стороны застройщиков одним из ключевых факторов поддержки. Видимо, он так шутит…

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2022 год и последующие годы от IRN.RU
Цены на жилье могут снизиться больше, чем в 2015-2017 гг.

События на рынке недвижимости московского региона развиваются по сценарию 2014-2017 гг., когда на фоне обострения геополитической обстановки, санкций, а также макроэкономических катаклизмов столичный метр потерял от 10% до 20% своей стоимости. Однако сейчас ситуация усугубляется ценовым пузырем, надувшимся в 2020-2021 гг., поэтому, если экономика адаптируется к санкциям не так быстро, как хотелось бы, в ближайшие годы квартиры могут подешеветь и на 30%, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Нынешний кризис – далеко не первый в современной истории РФ. Военная спецоперация на Украине беспрецедентна, но санкционный шок российская экономика уже переживала – в 2014 г., когда Запад впервые ввел ограничения из-за конфликта вокруг Украины. Конечно, масштаб санкций сейчас намного больше, но и способность к адаптации выше – восемь лет назад Россия столкнулась с санкциями впервые, а сейчас уже все-таки накоплен некоторый опыт преодоления ограничений и импортозамещения.

( Читать дальше )

ВВП поставил задачу: не снижать объёмы строительства и ввода жилья, а если у населения нет денег на приобретение — надо сдавать в аренду….
На мировой арене появляется крупнейший рантье!
А что Вы думаете по этому поводу?