Dangerous Assumption, У меня куплена в это ЖК квартира. И застройщик не делает ограничения на машино-места. Застройщик Самолет.

Сергей Хорошавин, Реально уже два места сдал в аренду на 11 месяцев по 23тр. Люди любят комфорт и есть те кто никогда не поедут на общественном транспорте. Хотя это удобней и быстрее.

Александр, ЖК типа бизнес класс, но на самом деле чуть выше эконома. Поэтому, мое мнение, ЖК имеет перспективу, после окончания всех этапов стройки и когда жильцы возьмутся самостоятельно за управление ЖК.

Александр Сережкин, Это чуть не гаражи, а все таки парковочное место. Мое мнение это чуть безопасней и конкретней( не нужно куда то идти, максимум на лифте спуститься). Но ваше мнение услышал, и конечно же не начну с 1/3.

Александр, Локация и сезонность- согласен полностью. Еще момент это новые ЖК или старый фонд. В новых ЖК очень низкий коэф. парковок к квартирам и дворы без машин.

Валерий Крылов, Уже сейчас я взял два места и люди подписали у меня аренду на 11 месяцев по ставке 23 тр. Зимой «особо опытные» ожидают 30тр. И есть тому примеры.

Красный Уйбуй, С «зеленой» начиналась молодость, и не хочется ее начинать «пенсию», а так действительно- после нее ничего не мучает)

Op_Man💰, Это канал читал, своеобразный слог у автора. Но через поисковик его текстов не находит никакой информации про парковки и машино-места. Канал про Питерскую недвижимость( новостройки и аренда).

Диспетчер, Да, именно! Не квартиры, где доходность 5-6%. А «условные гаражи»- порог входа ниже, цена аренды ниже( люди проще расстаются). И автомобиль для многих как собачка или кошечка- все лучшее им)

Op_Man💰, реалии таковы, что инфляция за 10 лет более 90%. Недвижимость за 10 лет плюс 70%. И если смотреть не в долларах и не в золоте и не отрезки недели, а хотя бы года, то все видно. Плюс это актив, который приносить арендный доход( в сравние с дивидендами, которые могут отменить).

Eugen Invest Malina, Суть вопроса: стоит ли диверсифицировать портфель в часть недвижимость с доходом 13,8% или остаться в полностью в ФР. Есть ли подводные камни в истории с машино-местами.