Ну так надо, чтобы цены снизились а спрос не упал…

Кандидат Наук, 

80% студий

это конечно перебор. у пика казалось много, глянул -  из 16 квартир на этаже аж 4 )

Олег Ков, однушка допустим в СПб как стоила 1 БМВ 3, так и сейчас стоит)

Олег Ков, ну как то так) Да еще в 2023 году население Китая сократилось на 2,08 млн человек, или на 0,2%, и составляет сейчас 1,409 млрд человек. Как сообщается в ежегодном докладе Государственного статистического управления КНР, за прошлый год в стране родилось на 5,7% меньше детей, чем годом ранее: 9,02 млн. При этом показатель рождаемости оказался рекордно низким — 6,39 рождений на 1 тыс. жителей (коэффициент фертильности не работает, девочек меньше чем мальчиков). Поработаешь по системе «996». Накатил(а) и койку…

зачастую «инвесторы» тут просто первый объект покупают с целью потом расширить, так как сразу взять треху — нема таких, и по размеру кредита и по доходу. так что чего-то ненормального и массового не вижу. 

Константин Р, ну если среди тех кто набрал недвиги из всего тела был только первый взнос (и тот в кредит), то что уж, здоровья погибшим…

Кандидат Наук, хороший вариант, нет лучший. только бабла надо на целую квартиру иметь, это прям спекуль-онли 1% от рынка. остальные берут потребку на первый взнос зачастую. 

Вульф, да пусть покупают и сдают, платеж за однушку 200к, аренда 50-70. видимо что то знают, лучше вклада сейчас только новый вклад. 

Олег Ков, так а смысл продавать? если ставка по ипатеке льготная от 4-8% брали (всякие семеные ипотеки туда же), то вкладывая капитал в теже дальные ОФЗ можно перекрывать платежи по ипотеке ежемесячные лет на 15 вперед + к этому сдача в аренду. То есть резать лосей имея ставку кредита ниже ставки дальних ОФЗ причем процентов на 15%-5%= 10% вообще выглядит как глупость… По сути одни плюсы, хеджируешь риск разгона инфляции тем что недвига отскочит в долгосроке, и просадку по арендным платежам компенсируешь высокой ставкой в ОФЗ

Я больше поражен подобными записями
youtube.com/watch?v=6hHBSQJZb18
Видно как минимум 3 снайпера держали стрелка, который лежал у них прямо на виду, на прицеле и ждали когда тот отстреляется. И выстреливает ровно когда тот начал стрелять! Это вообще что?))))

atopo, три нолика забыли указать которые в 1998 убрали, так что рубль наш любимый укатался в 15000 раз с 1997 по 2024 год

Viacheslav Ivanenkov, А отсчёт с момента реализации этой нормы, или вообще и прошлые ипотеки посчитают, вот в чём вопрос.

Viacheslav Ivanenkov, Это норм.

Олег Ков, зачем ?
одна льготная ипотека в одни руки

jaśnie wielmożny pan Szczur, Да думаю переживаний будет не больше, чем на падающей фонде.)

Viacheslav Ivanenkov, Ну всё равно за год невозможно перебить то что было куплено за 10-15 лет.

Ян Карлович, Для них да, ну и нуждающимся помочь.

Ян Карлович, Это вопрос, да. Посмотрим.