Ответы на комментарии пользователя NOT A HAMSTER

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
NOT A HAMSTER, да всех повесить)
avatar
  • 14 мая 2024, 11:04
  • Еще
NOT A HAMSTER, Может и нам так?
avatar
  • 14 мая 2024, 11:00
  • Еще

NOT A HAMSTER, 
вы ошибаетесь про «простых интеллигентных бюджетников»
Схем по законному отьему недвижки много
распростроненная схема — банкротстсво продавца
Вот вы купили квартиру и радуетесь

а через пару-тройку лет вам прилетает повестка в суд об незаконно используемой собственности

Продавец обанкротился и все его сделки за 3 года до банкротства откатываются
На момент вашей покупки это невозможно предвидеть и невозможно застраховаться. Никакой юрист вам не поможет
Про это нечасто пишут, но по этой схеме десятки тысяч людей ежегодно лишаются жилья. А не пишут про это так как эта информация плохо повлияет на рынок 

Я сам стал жертвой одной из схем: потому и в курсе: и начитался и от своего юриста наслушался. Более  3 лет мотался по судам разных инстанций: сжег кучу денег на юриста

Другая схема, это когда один из цепочки предыдущих владельцев приносит справку в суд из ПНД и вся цепочка сделок признается недействительной
По этой схеме нет срока риска в 3 года как в предыдущей  
Или вон новости про Сочи почитайте — там законно приобретенные квартиры изымают и дома сносят

Вобщем в нашей стране такие законы что законно изьять можно абсолютно любую квартиру: живи ты в ней хоть десятки лет
Покупка вторички ОЧЕНЬ рискованное мероприятие

avatar
  • 14 мая 2024, 06:42
  • Еще
NOT A HAMSTER, Он следит за мной, за каждым движением! НЕзависимый эксперт!

avatar
  • 13 мая 2024, 18:14
  • Еще
NOT A HAMSTER, Это давно было ц тебя )))))))))) и неправда, а я сейчас продал…
За мной все ходы 100 челов записывают !  Спроси у Осипенко… Он знает весь мой портфель!
avatar
  • 13 мая 2024, 17:32
  • Еще
NOT A HAMSTER, вот это уже второй нюанс, такие дома это 95 — 2010 год постройки. То есть подходящих вторичек становится еще меньше. Низкий обьем предложения тоже накидывает копейку к цене.
avatar
  • 13 мая 2024, 17:14
  • Еще
NOT A HAMSTER, причем тут пиар, я отвечала на ваш вопрос. 
Но вы почему-то не хотите сами посмотреть и убедиться, еще и айтишников зачем-то приплели.
Как хотите. Хорошего вам дня.
avatar
  • 13 мая 2024, 17:15
  • Еще
NOT A HAMSTER, 
А «большинство» в нашей стране, это  не льготники и даже не молодые.
Продажи первички в последние пару лет более чем на 70% — именно льготная ипотека.
Потому и ценник в космосе
avatar
  • 13 мая 2024, 17:02
  • Еще
NOT A HAMSTER, 6,8 млн Ипотечный платеж 35  т.р.
Только причем тут это?
Вы спрашивали — почему люди носятся с первичкой, а не со вторичкой, я постаралась вам ответить.
avatar
  • 13 мая 2024, 16:55
  • Еще
NOT A HAMSTER, не путаю, хоть для старика хоть для молодого. 
Не хотите сходить  и убедиться как хотите.
Ну а про верю — не верю, мы сами платим 3,99% от застроя.
И что вас удивляет со ставкой. Люди зная о субсидированной ипотеке как раз и  ринулись скупать недвигу. Думаете, с чего так цены взлетели.
avatar
  • 13 мая 2024, 17:20
  • Еще
NOT A HAMSTER, вы сходите на сайты и посмотрите, а потом сами посчитаете. Я сходу увидела ипотеку 8%. Может у кого и меньше есть.
avatar
  • 13 мая 2024, 17:20
  • Еще
NOT A HAMSTER, все таки нюансы есть, что это будет за вторичка? Насколько она может конкурировать по качеству, локации, площади, жилой площади, свежести с новым жильем? Если конкурирует, то докидываем к цене еще 13% которые не захочет терять продаван в счет налогов, ведь наверняка у такого конкурентного жилья срок владения еще не вышел. 30% разбега в цене в таких условиях — это почти джекпот. В остальном обычная ипотека (тупой кредит на хату, отличающийся от потреба только увеличенным сроком) это очень сильная ежемесячная нагрузка. Может ее будет несколько проще рефинансировать в будущем.
avatar
  • 13 мая 2024, 16:30
  • Еще
NOT A HAMSTER, цену на первичку задирают льготники, им пох на цену, видят только ежемесячный платеж. Странно, что вам это непонятно.
avatar
  • 13 мая 2024, 15:30
  • Еще
NOT A HAMSTER, главное чтоб не ножкой 
avatar
  • 12 мая 2024, 14:23
  • Еще
NOT A HAMSTER, в Африке.
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн