Если у вас за это время упали — идите и учитесь работать

Лидируют крохотные квартиры 35-45 метров. Очевидно, это новый стандарт для российского среднего класса — семьи из двух человек с айфоном, ребенком и китайским автомобилем в сугробе у подъезда.

Виталий, я как раз и пишу про обмен ключей из регионов.

Условный владивостокец (слово-то какое!) купит квартиру в Москве, только если продаст свою во Владивостоке и добавит свои деньги. Условный магаданец купит квартиру во Владивостоке (у человека из предыдущего пункта), только если продаст свою квартиру в Магадане и добавит свои деньги. Условный житель пгт. вокруг Магадана сможет себе позволить жилье в Магадане только если оно будет стоить копейки (относительно его доходов), т.к. ему халупу в его родном пгт. продать некому. Свободных денег на руках у населения, чтобы покупать жилье, которое стоит 200-300к евро, — нет.

Эта схема прекрасно иллюстрирует будущее рынка недвиги в РФ. Денег (свободных, на руках) у людей нет, но по документам все богатые. Правда, выйти в кеш смогут не только лишь все, если пожелают. Вы могли этот эффект наблюдать в 21-22 годах, когда сделки по квартирам отменялись/тормозились, т.к. один из игроков во всей цепочке резко поднимал ценник и второй перекладывал свои издержки на третьего (или шла отмена сделок по цепочке). В 23 году ситуация повторилась уже на рынке машин.

Условные Черногория или Латвия (после 2008 года) живут уже десять лет в таких условиях. Если у тебя есть жилье в Риги и ты хочешь перебраться в Испанию, то ты не продашь свою квартиру, если не сможешь (пусть и добавив немного своих денег) купить в новом месте. Для местных жителей цены на недвигу неподъемные. Ценники за недвигу стоят на уровне крыла от боинга (пресловутые хотелки продавцов), а вот сделки проходят по другим ценам. И демографический навес будет это только усиливать. Россия в этом плане не уникальна. Причина, по которой подобная схема работала 200+ лет банальна — бесправное, активно плодящееся сельское население, которое хоть чучелом, хоть тушкой стремилось вырваться из села. На сегодняшний день все, кто хотел и мог, переехали, а у остальных денег попросту нет (и не предвидится).

Кот Матроскин отлично суммировал это: «Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное, а у нас денег нет.» Это будет квинтэссенция рынка недвиги в будущем.

В том году в Июне я взял по реновации в Мневниках за 9 млн, сейчас стоят по 11,6.

Очередной нацистский высер на этом псевдо-финансовом сайтике. И это на главной странице. Так держать Тимофеюшка! Хотя мы же понимаем, что манагерам покупающим рекламу на смарт-лабе вообще по-барабану, о чем тут пишут %)

Автор аж надрывается в попытке рассказать, какие украинцы плохие, такие они и разсякие. Правда, он сам себе загоняет в ловушку — если они такие плохие, то зачем их «воссоединять» регион за регионом? Выглядит как мазохизм, не иначе. Зачем стремиться получить то, что по определению является плохим? Автор высера едва ли стремится получить квартиру в Воркуте. Он все-таки батрачит на однушку в Москве или Питере.

Получается прям как с СССР, в котором якобы РФ всех кормила и сама недоедала, но почему-то только жители РФ хотят обратно в СССР, а жители всех других республик (был опрос к 30-летию) строго нет.

Трампу и Ко власть, естественно, никто отдавать не собирается. Или он проиграет выборы, или его убьют, или их отменят.