Не перераспределение кредитов, а эмиссия денег
каждая новая ипотека создает новые деньги + инструмент управления массами, своеобразный кнут
Далее уже создание и обогащение экономики с рычагом через бетон и его многочисленные мультипликаторы
Любое развитие на свои это очень медленно и не эффективно, на чужие развиваться намного правильнее

