Так вроде ипотеку и придумали чтобы не откладывать всю жизнь на квартиру.

Лесенкой, я толком не понял про что во второй половине навалено. Да и если экономике дети не нужны, почему они тогда так дорого обходятся? Деньги ведь в экономику идут :-). И как люди в демографию не попадают — тоже не понятно. (единственно что хорошо в текущих раскладах — в «развитых» странах рождаемость ниже воспроизводства, и в самом деле дороговата. Если в таком состоянии страна впишется в «зарубу» то резко восстановиться лет за 20 и быть готовой к следующей уже не получится.

Насчёт того что три квартиры обеспечат — в это странно верить на фоне обычных стонов что мол этому государству верить нельзя. Можем же перенять лучшие практики запада и стричь таких вот «капиталистов» через налоги на недвигу, на капитал (есть редкие страны где и такое практикуют), страховка обязательная дорогая, налог на вменённый доход от сдачи (мол сколько бы чел зарабатывал если бы сдавал в наём) на ту хату где сами живёшь, и так далее.
Ну или просто случится очередной перекос в концепции государства и про Ваши квартиры будут выкладывать ролики «забавный город, разруха, все уехали». Если какая заруба по городу не прокатится.

Опять же, если наложить поверх стоны «в этом государстве мужики не живут на пенсии, сразу умирают», то зачем три квартиры?

Круизы… не знаю, не практиковал — смысла не вижу. Могут сказать «будет что вспомнить» — ну ну, может быть. Меня уже склероз накрывает, я не помню пил ли таблетки, не то что поездки свои по работе (вполне заменяет туризм).

А еще — вокруг куча «незаменимых специалистов» детей делают — им не дорого. (правда практика мировая показывает что уже во втором поколении эта практика иссякает — люди привыкают тратить, «ведь они этого достойны»).

мы вон сына завели на 18ти квадратах, через несколько лет поменяли на двушку (подкопили). Попозжа начал опять копить, баловался с биржей — через 15 лет я могу за кэш взять пару двушек, но не хочу — это как раз и есть пока что «пенсия». Взял одну двушку в ипотеку — с учётом выплат можно сказать бесплатно, еще и сверху остаётся. Кормить квартира не будет — живём в ней. Ну а сын давно живёт отдельно.

Вот такой вот обмен потоками сознания :-)

Лесенкой, наверное достаточно долго ВИЭ будет не всем доступно… дешевые тепловые насосы еще нужны

Лесенкой, ну например в Китае явно есть подобные ситуации, нужно посмотреть как у них работает система, а вообще на то и экспертиза чтобы выявить что след срок 50 лет создание не выдержит…

А ещё нужная большая доказательная научная работа и политическая воля чего у нас обычно нет. А именно опередиться что нам нужно, человейники по 50 тыс квартир в доме или вот такие фамильные дома на каждого или что-то среднее типа 3-5 -10-15 этажки по 1-3-6 подездов и Просторные пространства между домами с различной инфраструктурой там.
А так же определиться что Не возможно вечно при реновации стоит новый дом выше чем был до этого.
И осознать что дома вечно не могут стоять (да и вроде этого экономике не нужно), нужно создать типа что-то системы круговорота, где территории будут постоянно 70-100 лет реконструироваться т.е. район жилых домов, а рядом с ним район парков с маленькими зданиями, по истечени времени этот парк застраивается жилыми домами, а те 100 летнии дома снятся и делается парк.

Лесенкой, нужно смотреть на транспортную доступность. Если ЗСД или КАД недалеко, если ЖД станция рядом, то можно быстро доехать до центра города.

Лесенкой, в Москве уже есть, будет дороже и больше вариантов

Лесенкой, да как сказать, смотря про что говорить. Многое и неплохо замещается у нас, остальной мир тоже не идеален. Далеко. Последние годы качество особо не росло и их товаров, а даже снизилось. Экономия и пр. на качестве не в лучшую сторону часто отразилось. В общем все как у всех. 

Лесенкой, цинус был… но де голлей стремящихся поменять бумагу на реальные ценности, причем именно американские, становится в мире все больше. поэтому и S&P растет

Лесенкой, если что внебиржевые сделки проводит… внезапно та же Мосбиржа...

Московская биржа запускает сервис по заключению внебиржевых сделок с акциями без листинга

www.moex.com/n55597


А еще перед делистингом эмитент обязан выставить офферту на выкуп, да и просто скинуть можно в рынок, но это не всегда имеет смысл — иногда выгоднее получать годами дивиденды, как это делают многие, получившие в свое время акции предприятий, на которых работали, при том что эти акции на IPO не проводили…

Лесенкой, С 90 годов догоняем инфляцию!!! Надо выбрать материальные ценности, да жить в удовольствие семье. Люди мрут от лишних потуг, это факт.

Лесенкой, а что будет средним? Яхта и слитки золота под кроватью?! Вы как раз перечислили то, на что берут кредиты. Раньше это были холодильник и телевизор (2014), потом это стали квартиры (2014-2024), а недавно к ним добавились автомобили (2020-2024). Когда народ приобретёт всё это, необходимость в займах исчезнет. Поэтому ему не дадут всё это приобрести)))

Лесенкой, вам кажется они их убивают?)) Неее! Они именно спасают социум, если подумать. Ведь что такое кредит? Это спрос! Спрос сверх того, что чел может себе позволить в данную минуту. Это потребление будущего. То есть потребляя будущее кредитчик создаёт избыточный спрос сегодня. Миллион мигрантов идёт строить ему клетушку на 35 этаже. Застройщик клетушки усыновляет 20 детей и становится одним из самых многодетных отцов мира. А 20 богатых детей — это 20 авто, 20 свадеб, 20 новых квартир, 20 Лад Грант)))) Чувствуете мультипликативный эффект?! Если кредитчика не будет, то вымрет стройка, потом автопром, потом шахтёры начнут стучать касками и так далее. То есть кредитчик поддерживает занятость, без него высвободится 10% трудовых ресурсов, и их придётся послать на Берлин, накормив рязанским сахаром, чтобы убрать этот навес с рынка.

Ведь прикол всей этой системы в том, что кредитчик не сможет отдать 15% под которые он берёт займ, если инфляция будет 0%. Все кредитчики платят кредит самой инфляцией! Она гасит за них долг! Он взял 10млн, банк запустил эти 10млн сразу в оборот, М2 вырос. Теперь кредитчик пойдёт вылавливать их из оборота и возвращать в банк. Без инфляции — он банкрот. И фактически кредит его выплачивает всё общество через рост цен. Один какой-то сидор берёт Весту спорт за 2,5млн, а платит вся страна за это! И если государство придумает способ как кредитчика использовать, то флаг ему в руки (вручит).

Лесенкой, Привет. Мы как Америкосы в 2008 году, зарабатывали 100 баксов, а брали на 120 баксов. Ох и лопнет пузырек...