Исправил, спасибо.

Спасибо))

Недвижка в мск растет в среднем 10 % по моим наблюдениям.

После того как возьмете под 17%, можно рефинансировать под более низкую ставку (когда она естественно упадет). Соответственно расчеты будут лучше.

При такой ставке лучше закидывать все по максимуму , что бы уменьшать срок ипотеки.

Иначе ипотека выгоднее.

У меня на канале скоро будет обзор такой ситуации. Подпишитесь.

Если в краце: недвижка рост в год 11,3

Инфляция 9,6 (среднее)

Надо что бы капитал приростал минимум в раза 22% в год тогда будет норм.

Или покупать инвестиционный объект с минимальных входом.

Продавать и перекладываться в более лучший объект. 7-8 лет и своя квартира у метро в пределах МКАД.

5-10 лет. Надо будет смотреть. У меня свои тайминги.

В краткосроке будет рост, хз может 10% а может и 50%.

В течении 1,5-2 лет жду хорошую коррекцию (40-50%) там буду формировать долгосрочную позицию.

Пока доллары и депозиты.

60% за 4 года, не густо. Дивиденды+ рост акций дадут больше без суеты.

Надо отладить систему. Выходить перед кризисами тогда будет норм.

Покупать после хороших коррекций.

При задергах скидывать и перекладываться в депозиты или акции, смотря что упадет.

При падении валюты (прямо сейчас доллар) набирать позу и ждать задерга.

Спасибо, полезный пост!

Лапша у Вас висит давно на ушах.

Свой кейс так и не предоставили.

По поводу моего кейса я не претендую, можете не покупать. Касаемо центра, там на самом деле окупаемость большая и не ликвид из-за стоимости. Я знаю о чем говорю тк работаю прямо сейчас. Ваши домыслы не имеют место быть. Будете хамить в бан пойдете. Последние предупреждение.

Какая Вторичка? Старый фонд, новый фонд?

В центре окупаемость плохая.

Насчет академической не понял. Как и весь ваш посыл.

В конкретном случае разбираться надо отдельно.

Если есть какой реальный кейс жк, напишите. Сделаю разбор, может что интересное попадется.

Сформулируйте свою мысль и пишите. Вытягивать от Вас нет желания.

Людям удобнее читать утром и вечером.

Этот сайт для людей, просто выдвинул свое предложение. Нет так нет. Не убудет.

Прикол в чем?

Рано вставать не хочется, а людям читать удобнее пока они на работу едут.

Тимофей добрый день. Немного не в тему:

Можно улучшить сайт?

Сделать отложенный постинг по времени публикации? Было бы очень удобно. Спасибо.

У каждого свое видение. Спасибо.

У каждого свое видение. Спасибо.

)) Вы хотите поспорить с авторитетным агентством? Или с цб?

Переписывают и что не мало важно продают☝️