Вам «2» за математику.

ну какая студия/машина, если переплата в 5 раз? :-)

представитель банка предлагает просить максимальный срок, чтобы увеличить шанс на получение. Но если поиграть с калькулятором ипотечным то, в засивимости от ставки, легко окажется что начиная с 15 лет, плюс/минус (зависит от ставки), увеличение срока на год снижает платёж на сотню рублей (или вообще не снижает), но переплата увеличивается практически на сумму процентов за первый год. 

А вообще на высоких ставках брать имеет смысл только если можно загасить быстро, чтобы переплата была не больше половины (и то, жирновато). 

Курц, ну вот я арендовал пока ипотека была рискованной (хоть и доступной, цены до 2020 стояли на месте почти) — если потеряю работу или здоровье то некому будет меня прикрыть. 
В прошлом же году ситуация изменилась, терять работу неприятно но уже не страшно. Купил, хоть проценты за хату получились в разы больше аренды. Просто постараюсь побыстрее загасить (обещали что мол не ссыте, летом ставку снизят. ага, только разгонять стали :-) )

Курц, да даже если недвига стагнировать не будет — возросшую цену ведь на хлеб не намажешь, особенно если купил чтобы жить. 

Про бритов один бывший тамошний биржевой брокер рассказывал что с одной стороны в городах все богатеют, на бумаге. Недвига их ведь растёт в цене. Только купили они её в юности (или вообще от родителей досталась), когда еще можно было на зарплату взять в ипотеку и нормально жить. А сейчас, если семейству приспичит вдруг продать из-за затруднений финансовых, назад дороги нет — купить по текущим ценам работяга в ипотеку уже не может. Всё постепенно скупают люди с деньгами, которым всё равно что каждый раз покупки всё дороже становятся — строек ведь в черте города особо нет, а деньги куда-то девать нужно.

Курц, гениально сказано

VnykPeryna, да

Сиделец, Глубокая мысль кстати.  Особенно актуально если остаток меньше платежа и его едва хватает на еду. С одной стороны вроде и выгодно ипотеку взял, а с другой легче не становится, а даже напротив.
А если ещё и рынок недвижки стагнирует долгосрочно, то и вовсе печально становится. Еда растет в цене быстрее инфляции,  а квартирка отстает от инфляции благодаря тому, что людям не до квартир уже.

Алексей Светлов....
… это руссоипотико)

Сиделец, кайф. Да абсолютно верно написано. Именно так. Все только и говорят — недвижимость лучший инструмент защита от инфляции))))

обывателя тащат под девизом «инфляция сделает платёж незаметным».

только когда это случится… пока что она просто всё быстрее сжирает то что остаётся после платежа. 

ExPress, ага

TwitterMan, ну да. О чём и речь. Только помощь застройщикам

Эльзар Тимирбулатов, ага

Эдуард Габбасов, хм, ну нет

Viacheslav Ivanenkov, абсолютно верно написано. И я не понимаю эти танцы вокруг застройщика

TwitterMan, почему то забыли просто про ментальные особенности наших людей. Если есть халява — надо нахапать по самую завязку. 5-10 ипотек в одно лицо? Да легко.
Ровно как и херсонские сертификаты, хохлам раздали, они бросились скупать все подряд квартиры в России и тут же выставлять в рынок. Вырученные деньги они тут же вывозили в Европу и забывали про Россию. 

Цены на первичку действиями лоббистов разогнаны до уровня, когда лимитов семейной ипотеки хватит только на студию в МСК-СПб или однушку в городе миллоннике. Жить там семья с детьми ессно не сможет. Чистой воды популизм.

птом эти же «власти» вдруг удивляються ачего это демография летит вниз, ведь все потекой обеспечены и будут 40 лет платить за квартиру по цене х10 от реальной 

Покажите пожалуйста мне ещё одну такую отрасль в России, которую так тянут за уши власти?)

автомобилестроение
скоро за покупку жигулей власти будут давать гектар земли на Дальнем Востоке или аппарты в средней полосе России

Власти ввиду тотальной некомпетентности почему то решили что стройотрасль — локомотив экономики

Они ошиблись — это чемодан без ручки. Теперь все мы мучаемся