❗️❗️Эталон: финиш на высокой ноте.

Вчера Группа Эталон опубликовала операционные данные за 2025 год. Компания завершила год мощным рывком: продажи в 4 квартале выросли на 27% по площади (до 200,5 тысяч квадратных метров) и 45% по деньгам (до 44,5 млрд рублей), во многом за счёт премиум-сегмента и разовых сделок с офисами. Однако год в целом остался нельзя назвать очень сильным — продажи по площади упали на 4% (до 671,4 тысяч квадратных метров), а в рублях за весь год целиком выросли всего на 5% (до 153,5 млрд рублей).

С высокой вероятностью рывок в продажах в конце года связан со всплеском спроса на фоне изменений в правилах выдачи льготной ипотеки в этом году, а не с уверенным разворотом в спросе на рынке недвижимости. Но в любом случае в позитив компании можно отметить, что менеджмент вовремя сменил курс на продажи в Москве и на продажи премиум-сегмента, так как именно эти сегменты показали устойчивый спрос даже с учетом общего замедления на рынке недвижимости и отрицательной динамики в других сегментах у самого Эталона.

Сейчас компания запускает ранее анонсированное SPO на 400 миллионов акций по 46 рублей за акцию, чтобы профинансировать покупку «Бизнес-Недвижимости» и немного снизить долг. Хотя рынок отреагировал позитивно на фоне более высокой цены размещения акций, чем ожидалось, фундаментально акции на наш взгляд остаются переоценены, и рост котировок выглядит спекулятивным. А новый таргет по акциям Эталона с учетом объявленных параметров SPO как всегда уже в нашем телеграм канале в боте Помощник инвестора.

----

Если хотите грамотно инвестировать и бесплатно обучаться — подписывайтесь на тг канал, там мы освещаем во что инвестируем сами (команда Invest Assistance) и во что инвестировать не стоит:

👉🏻https://t.me/+nzfa5tYd5rU4NWQy

---

Кого из застройщиков держите в своем портфеле? Почему?