❗️❗Возвращение эталона на биржу: почему не стоит спешить с покупкой его акций?

Сегодня на Московской бирже возобновились торги акциями застройщика «Эталон» под привычным тикером ETLN. Открытие торгов ознаменовалось значительным снижением котировок — на старте бумаги подешевели на 10%, а на минимуме дня достигали отметки в 52,2 рубля за акцию. Затем давление со стороны продавцов несколько ослабло, и цена частично отыграла потери, стабилизировавшись на уровне около 53,46 рубля. Что могло привести к такой динамике?

«Эталон» в конце августа заключил сделку на 14,1 млрд рублей по приобретению у АФК «Система» 100% акций АО «Бизнес-Недвижимость», которое владеет портфелем земельных участков и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. И вот что важно: для оплаты сделки «Эталон» планирует провести дополнительную эмиссию акций и разместить их на Мосбирже до конца 2025 года. Чтобы привлечь такой капитал, нужно выпустить более 260 млн акций. При том что на текущий момент в обращении находится 383,5 млн акций, размытие долей акционеров может превысить 65%.

Что еще интереснее, «Бизнес-Недвижимость» перестала публиковать отчетность. В последний раз компания выпускала отчет по МСФО за первое полугодие 2024 года, где 75% активов были предназначены для распределения собственнику. Без них остается инвестиционная недвижимость на сумму свыше 5 млрд руб., которая обеспечена обязательствами, а не капиталом. Будьте крайне осторожны и взвешивайте все риски при инвестировании в акции «Эталона».

----

Если хотите грамотно инвестировать и бесплатно обучаться — подписывайтесь на тг канал, там мы освещаем во что инвестируем сами (команда Invest Assistance) и во что инвестировать не стоит:

👉🏻https://t.me/+4s0WXdo6oyZlNjIy

---

А как вы оцениваете возвращение Эталона? Готовы в него инвестировать?