Разбор портфеля


Инвестдневник 31 декабря 2018 года. 771-ый день Итог 2018 года и второй полноценный анализ портфеля

Сегодня последний день уходящего 2018 года, до боя курантов осталось 7 часов. Провожу старый год выходом второго анализа рублевого портфеля. Обещаю Деду Морозу стать дисциплинированной и писать чаще в Новом году, чтобы следить за развитием/деградацией моего внутреннего Инвестора.

Летом я решила обменять недвижимость недалеко от Макао на интересную и потенциально более прибыльную недвижимость на набережной в Чунцине с видом на центральный полуостров и слияние двух рек. Сейчас там стоится самое знаменитое здание в городе от Сингапурского инвестора, после 2019 года это место станет горячей точкой для десятков миллионов туристов. Рассчитываю на сдачу в аренду туристам посуточно. Текущая доходность в районе 3% в валюте с потенциалом роста стоимости объекта в два раза в течение следующих 5 лет.

Для меня очень важно инвестировать с минимальными рисками, там, где можно ожидать удвоение стоимости актива практически без сюрпризов, а среднерыночная доходность в виде арендной платы скрасит время ожидания. Впервые мне достается объект с эксклюзивной локацией по приемлемой цене. Мимо пройти я не смогла, хотя это и обошлось мне не малой кровью. Пришлось вместо запланированного на 2019 год нового мерседеса и отпуска на сказочном острове, потуже затянуть пояса и на Новый год остаться дома, утешая семью креветками и банкой красной икры из МЕТРО.



( Читать дальше )

Вернулся из отпуска! Обзор своего портфеля!

Доброго времени суток, коллеги! Я вернулся! :))) 

Сегодня первый день, как вышел из отпуска, голова не варит :)… поэтому материал будет простой.

Ниже представляю краткую информацию о состоянии своего портфеля. Пока был в отпуске, доходность его прилично снизилась. Реальная доходность составляет 1.7%, в годовых… порядка 8.5%. Данный портфель, который представляю в своем блоге веду с середины мая. Он основной и рассчитан на долгосрочную перспективу. Он формируется с денег, полученных не от основной деятельности, а от стороннего дохода. На него выделяется порядка 10-20% ежемесячно. Покупки совершаются 1-3 раза в месяц на дробные суммы. 

Сегодня внес определенную сумму денег и докупил следующие эмитенты (синим цветом обозначена цена/средняя цена покупки):

Мосбиржа. Аутсайдер моего портфеля, докупил ее на падении котировок.
Вернулся из отпуска! Обзор своего портфеля!














( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW