Возможно ли инвестировать в недвижимость Тбилиси, и получать пассивный доход в размере 20% годовых в долларах?

Ответ ДА!

Я изучил и проанализировал конкретный объект в столице Грузии, и рассказал о нем в этом новом видео.

А что, если я скажу вам, что выписка из ЕГРН не является гарантией собственности на объект недвижимости?

Точнее, в беседе со мной это скажет юрист по недвижимости Антон Мелешко.

В конце видео вас ждет розыгрыш подарка от Антона. Для этого нужно ответить на вопрос в комментариях.

Кроме выписки из ЕГРН и ее гарантии, обсудили с Антоном следующие вопросы:

— как его компания сделала прецедент в Ростове по узакониванию перепланировки;
— про проверки недвижимости перед покупкой;
— конкретный кейс с землей в Карелии;
— чем земля отличается от земельного участка;
— механизм получения земли без торгов;
— если в доме газ, можно ли узаконить перепланировку;
— реально ли узаконить деление квартиры на студии.

Приятного просмотра! Розыгрыш открыт!



( Читать дальше )

Фонд «Рентавед» запустил много девелоперских проектов. Но так ли все хорошо на их стройках? Я лично съездил на один из домов Рентаведа, чтобы проверить ход строительства.

И снял Youtube-видео об этом.

Тайм-коды для видео:
00:01 — неудавшиеся кадры
00:05 — начало
00:34 — ход строительства ЖК «Белый Парус»
01:24 — инвестиционная составляющая
02:27 — дом с другой стороны
03:00 — Ласточкино гнездо
03:17 — стоимость и квадратура квартир в ЖК «Белый Парус» от «Рентавед»
04:01 — срок сдачи дома

Как продавать абсолютно все? На этот вопрос дал ответ психосоматолог Роман Сухинин в этом интервью. В конце видео вас ждет розыгрыш приза.

О розыгрыше приза рассказали в конце видео. Для участия в розыгрыше нужно описать в комментариях свою историю выхода из зоны комфорта и улучшения жизни.

Тайм-коды для видео:

00:01  — начало

00:28  — почему «духовный риэлтор»?

02:44  — чем занимается психосоматолог Роман Сухинин

03:59  — когда ты начинаешь продавать ...

( Читать дальше )

В новом Youtube-видео рассказываю о возможности принять участие в туристическо-инвестиционном туре на Северный Кипр со мной.

Что Вас ждёт в видео:
00:01 — начало
00:13 — даты тура
00:23 — для кого этот тур
01:01 — описание поездки
01:46 — программа тура
03:34 — как добраться до Северного Кипра
04:52 — что с пандемией и карантином
06:05 — стоимость тура
07:09 — стоимость для резидентов «Клуба Инвесторов»
07:43 — дедлайн заявок

В декабре я побывал на закрытом мероприятии Фонда коллективных инвестиций «Рентавед». И теперь делюсь с Вами инсайдерской информацией.

Рентавед намеревается строить коттеджный посёлок на Рублево-Успенском шоссе возле Москвы. Ёмкость инвестиций — 4,5 миллиарда рублей.

Все подробности в YouTube-видео


( Читать дальше )

В конце ноября теперь уже прошлого 2021 года я вложился в новый инструмент 🔧инвестирования. Это была компания Талантис, которая занимается покупкой/строительством и сдачей в аренду торговых центров 🏪 в Анапе и близлежащих районах Краснодарского края.

✅ 31 декабря я подал заявку в личном кабинете на вывод начисленной доходности за весь период.

Из расчета 15% (я ещё попал на эту акцию, обычно доходность 12%) мой пассивный доход составил 4501 рубль за 37 дней.

✅ 1 января я получил на свою карту 3915,87 руб. Был удержан НДФЛ в размере 585,13 руб из расчета 13% от дохода.

Первый тест пройден. Движемся дальше.

В видео рассказал о том, как я начал заниматься аукционами по банкротству, какие 6 шагов стоит сделать, чтобы принять участие в торгах, какие документы запросить у конкурсного управляющего.

Описал свой кейс по покупке сельского магазина в Краснодарском крае: за сколько его купил, какие расходы были, за сколько сдавал в аренду, кому и за сколько в итоге продал. Какую пользу принес объекту и сколько удалось заработать на всем этом.

Тайм-коды:
00:01 — начало
00:10 — что в этом видео
00:30 — как я начал заниматься аукционами по банкротству
01:19 — кто банкротился?
01:56 — что я запрос у конкурсного управляющего

( Читать дальше )

Какой самый рекордный проект «Рентаведа» на 20 млрд руб? За какую недвижимость люди готовы платить больше? Какое послание зрителям «зашил» в интервью Руслан Сухий? На все эти вопросы даны ответы в новом видео.

В видео показана вся правда о компании «Рентавед». Я посетил их офис, изучил работу изнутри, взял мини-интервью у Руслана Сухий и Алексея Дешевых, познакомился с командой, и все продемонстрировал в этом коротком ролике.

Тайм-коды:
00:01 — начало
00:27 — в офисе Рентавед
00:55 — после эфира собственник перестал общаться
01:19 — когда закрывается фонд
01:42 — какая доходность в Подмосковье

( Читать дальше )