Русский инвестор, а вы знаете процедуру трансформации? В финаме (моего брокера) говорят, что нужно самим писать письмо в ФНС и запрашивать у них. В налоговой, естественно, ничего не слышали пока. А переводить уже мне пора. Боюсь напортачить
Suslik280, почему же? Клал в конце декабря 400, потом в начале января 400. За прошлый год уже получил. В следующем ещё получу. Условия выполнены, какие проблемы могут быть?
Олег Сбс, с такими советчиками каши не сваришь… Насколько я помню вычет не дадут если положить 400к в январе и закрыть ИИС например в марте. На следующий год придёте в налоговую а вам по губам проведут и на… й пошлют.
И второй ваш совет «надо искать варианты с льготной ипотекой»… семейную ипотеку искать?) как её искать если детей нет например, или нахрен ему сельская, она может не вперлась человеку, или арктическая. Чё потом с этой недвижкой делать в сельской местности?)) очень неликвидный неликвид получится, прям настоящая недвижка, не будет двигаться даже при попытке продать😅
Если закрывать ИИС, то после добавки 400к в январе — чтобы был вычет на следующий год. Если покупать недвижимость, то деньги на месячные вклады и искать подходящий вариант. Но я бы без ипотечного плеча не покупал, это надо искать варианты с льготной ипотекой (семейная, сельская, арктическая)
Однозначно нет. Хотя по сказанное вами причины акции на минимуме, недвижка даже если не максимум, а справедливо оценена, все равно её не продать в цену потом. Это лишь товар когда наконец все пойдут. Прошлое было другим, сейчас строят много нового лучшей планировки, стандарты меняются уровень класс и все такое. В общем дороже только новое, старое стремсяться купить со скидкой. Причём старой квартира станет лет за 8..10. Да есть нюансы и покупки, и квартиры, а так же сдать можно, но во первых это не в деньги, а чаще всего ипотекой — привет часть денег отдавай в прибыль банка. Во вторых за столько то лет акции уж точно восстановятся, а если нет, то значит компании себя будут плохо чуствовать? Ну раз их акции дешевы, значит они зарабатывать меньше будут что логично. А это будте значит очень плохие дела в экономике со всеми вытекающими, в тч доходами людей и… стоимостью недвижки! Все связано так или иначе проявится.
Так что выбор за каждым. Нужно жилье, возможность самому жить или сдать — берём! И то много чего учитываем. А требуется ливкидность, возможность продать часть или обменять быстро на что то и конечно растущий доход на фоне остальных — лучше акций ничего и нет.