Ответы на комментарии пользователя ves2010

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
ves2010, место в школе стоит 2.5 млн, в детсаду 1.2 млн, эти расходы ложатся на застройщиков, а те их проецируют в цену покупателям — концепция комплексного освоения территорий
Сам бетон тоже дороже выходит но это не так существенно
Опять же дом в среднем строится 33 месяца, % капают на всё расходы почти сразу
И продаётся это не мгновенно.
Ну и главное спрос рождает предложение — можно было бы в Перми по 350к за метр продавать — продавали бы…
avatar
  • 21 июля 2024, 22:59
  • Еще
ves2010, коммуникации, реновации, дополнительные обязательства, зарплаты другие и налоги тоже
avatar
  • 21 июля 2024, 22:32
  • Еще
ves2010, в Перми, небось, стройматериалы в три раза дешевле.
avatar
  • 21 июля 2024, 22:29
  • Еще
ves2010, социальная нагрузка в разы выше у строителей в мск.
Тендер в стиле «я построю дом за 100 млн, а я за 1 млрд — строй»
avatar
  • 21 июля 2024, 22:23
  • Еще

ves2010, 

1. Марксизм никогда не работал.

2. Империализм по Марксу — это высшая стадия развития капитализма

3. Слияние банковского и промышленного капитала по Марксу — это финансовый капитал.

avatar
  • 21 июля 2024, 22:20
  • Еще
ves2010, я не говорил про сухой закон вроде
avatar
  • 21 июля 2024, 21:54
  • Еще

ves2010, открыть банк — это не то же самое, что открыть парикмахерскую. К банкам серьёзные требования предъявляются и по собственному капиталу, и по норме резервирования.

Банк — это не место, где деньги рисуют. За такие дела банк быстро лишится лицензии.

Вот есть банк, ему нужны деньги, чтобы выдавать кредиты. Например, ипотеку по 12% годовых.

А по сколько он сможет привлечь вклады? По 16-18%.

Можно выпустить облигации на фондовый рынок. А какую доходность надо давать на рынке облигаций? 15-17%.

То есть банк получается убыточным.

avatar
  • 21 июля 2024, 13:59
  • Еще
ves2010, думаю денег столько нет и смысла в этом.

Если какой-то холдинг занимающийся строительством создаст банк, он будет работать в тех же условиях, что и все остальные, ему придется привлекать средства граждан под % близкий к ставке ЦБ и он никак не сможет выдавать кредиты и ипотеку дешевле чем остальные банки.

Проще застройщикам снизить цену, а замаскировать это какой-нибудь скидкой.
avatar
  • 21 июля 2024, 08:59
  • Еще
ves2010, плюс откатов сколько отдельным членам гос-ва.
avatar
  • 20 июля 2024, 00:02
  • Еще
ves2010, можно купить юани и отправить через некий банк, который еще шлет. Скоро займусь. 
Если нужны именно доллары, можно пополнить белорусскую карту (у меня есть) или казахскую (еще не завел).
avatar
  • 19 июля 2024, 22:41
  • Еще
ves2010, ещё не все каналы закрыты
avatar
  • 19 июля 2024, 19:34
  • Еще
ves2010, докупал себе в сентябре  2004, только начался рост цен. Потом еще  докупал в 14 и тоже ростом не обижен. Сейчас ремонт, обстановка будет дорогой, вот о чём говорить нужно. Стильная кухня в 2007 это 120тр, а в 2017  уже 360тр, в 2020 вообще 720тр — и это со всеми скидками и импортозамещением!
avatar
  • 19 июля 2024, 09:47
  • Еще
ves2010, ав жалеете о покупке в неудачное время. Не о покупке. Впрочем намного больше людей которые вместо 30ки должны платить сотку за аренду жалеют что не купили…
avatar
  • 19 июля 2024, 09:38
  • Еще
ves2010, возмещение налоговая делают, справедливости ради сказать, хоть и в ценах 13 года. Так и граждане не спешат покупать — 70% первички официально  остаётся  не проданной. Строительство жилья — такая банковская услуга для населения, где  редкие покупатели с деньгами это кормовая база, топливо для запуска цепочек обмена. Ну и коррупционные схемы, конечно, никто не отменял.

Бабушки генеральши, наследственное жильё, коммуналки в центре и наши хрущёвки — вот где у настоящий класс собственников, рантье.
avatar
  • 19 июля 2024, 10:15
  • Еще
ves2010, это просто ужасно. Ну по итогу никто практически из богатых не готов держать деньги в странах-грабителях.
avatar
  • 18 июля 2024, 22:41
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн