Вообще не понял восторгов. 60к в месяц с портфелем 9 млн.?
Ну ок может быть в прошлом году портфель был 8 миллионов.
Даже по если считать по упавшим банковским ставкам 2026 года то нехитрый подсчет говорит о 80к прибыли в месяц
При этом вообще без риска потерять часть портфеля.

