MiSh, спасибо, добавил данную предпосылку отдельным пунктом. У нас же всё-таки выдуманная ситуация в вакууме (недвижимость не растёт в цене), поэтому и ремонты делать не будем, и арендатор — само совершенство.
MiSh, там нет налога на див. и купоны. Размер комис. конечно жлобский, и то что она берётся от СЧА а не с прибыли. Но, с учётом налога на див. неизвестно что выгоднее.
MiSh, укрепление рубля — это следствие высоких ставок рублевых депозитов банков, гораздо выше официальной инфляции. Рубли идут туда, а М1 растёт медленнее официальной инфляции. Поэтому валюта никому и не интересна: нет рублей на её покупку.
Это следствие того, что ставка ЦБ в 2+ раз больше официальной инфляции.
MiSh, сложно судить о человеке, с которым знаком лишь по статьям и комментам, но мне кажется, что Тимоша хороший человек. Беспринципный..., ну а кто у нас принципиальный? Я никого не выгораживаю, но «Бытие определяет сознание» (К. Маркс).