Sergio Fedosoni, Значит ЦБ уже отчаялся ставкой тормознуть ипотеки и кредиты дал указания госбанкам…

Лар Крафт, это ГПБ так, остальные жестко 50+%, сбер пока вообще приостановил выдачи

Да проще все --из семьи хоть кто то -да работает… Переводит ЗП в соотв. банк… и… через месяц -взнос уже от 30%…А банк -совмещает приятное с полезным…

Владимир С., можно 15 млн взять семейную, но 3 лишних по 20+% будет

bobef, так в мск и надо 50% иметь к 12млн, чтобы купить что-то адекватное

Sergio Fedosoni, Точно 20! Пардон, не учел что первоначалка 50%. Это конечно жесть жестяная!!!

Александр Каминский, пока снижения значимого нет, так мелочь в отдельных местах.

Sergio Fedosoni, это что за сверх лимиты и кому начисляли?

bobef, на 20 млн)

bobef, потом по таким схемам начисляли ЦБ+2% штрафа на сверхлимиты

Короче, считайте что семейную ипотеку свернули. Это получается теперь, чтобы промутить схему с завышением стоимости дабы не платить первоначалку по договору придется проводить на +50% больше...
А по этой схеме больше половины сделок, наверное, прогоняли.
Квартира стоит 10 млн, первоначальный взнос 2 млн, но его нет, договаривались что прогонят по договору 12 млн и давали приходник на 2 млн для банка и тут же оформляли или расходник или расписку что покупатель забрал 2 млн. Сейчас же придется договор на 15 млн чтоли делать????

кто успел тот уже не одну ипотеку закрыл и человейников поимел..
что нынче, с такими раскладами от банков и предложениями от девелопмента
ещё удивительно что кто-то покупают!

Sergio Fedosoni, но речь же о недвижимости) Временной лаг у нее как раз пол года. Посмотрим 👀

Александр Каминский, за нал (как нал) много интересного со скидками можно купить, даже 95 бензин по 53 рубля за литр

Уже level дает 35% дисконта за нал. К новому году можно будет увидеть вполне адекватные цены, надеюсь )

Возможно или невозможно, пока нищетова!)

SergeiL, 15 годовых и 50% живых денег не так и шоколадно выглядит в предверии возможной проспи цены -15%%

Как в продолжении ТОГО самого  анекдота :
-Папа, теперь и ты будешь меньше жрать?
-Да, сынок!

bobef, смотреть нужно не цены на авито а цены фактической сделки…

Роман Панько, 98 году упали даже валютные, за 30 тыс долл двушку в мск покупали (не Бутово)
657-700 долл метр был на пике пропала
Сейчас он 3000$ мощную поддержку имеет, но
«Синтетический доллар» На 16 марта 2025 «стоит» 84.5 руб — вчера объяснял что это такое,
smart-lab.ru/mobile/topic/1062251/#comment17311884

Из его расчёта 3000$ за метр это как раз -25% рублёвой цены недвижки