Григо́рий Печо́рин, это вы еще забыли работу с заказчиками и их потоком сознания =)
Особенно с «комиссиями» состоящими из бизнеса, технарей, продаванов вперемешку — вот где реальный ад, еще не доходя до кода как такового…

Григо́рий Печо́рин, со смежниками не программсты договариваются 

Григо́рий Печо́рин, весьма типичный сливной анекдот: по-сути ответить так и не осилили (даже хотя бы допетрить что сами же нарисовали априори несимметричные условия), поэтому тупо закинем спросившего в ЧС, иезуитстки прикрыв всё это смайликами. Зачем вообще этот детсад? 
Ничему не учатся новореги у нас опытных практиков. Ведь даже самого банального предметного диалога осилить не могут. Даром что ник литературный. А ведь был шанс самому себе с чужой помощью заскок на место поставить и даже логику наконец отыскать став умнее в ещё одном, немаловажном для инвестора вопросе.
Впрочем, без разницы. Вас тут всё равно каждый год разные. Бестолковых рынок быстро прореживает. Тут интеллектуальная конкуренция острее чем в любом ином месте.
Се ля ви…

Григо́рий Печо́рин, теперь особенно наглядно видно, что вы даже приблизительно не понимаете о чём пытаетесь как неофит рассуждать, ровно потому и родили противоречащую даже самой себе же белиберду. А уж цифр, изначально было понятно, что от вас не дождаться.

Григо́рий Печо́рин, без эскалации не обойдется

Григо́рий Печо́рин, это не ответ. Ещё раз: можете на объёктивных ЦИФРАХ конкретно проиллюстрировать, что размазанность якобы лучше одномоментного входа/выхода (даже безо всяких «плечей», «успешных угадываний» и т.п. у последнего)?

Григо́рий Печо́рин, с  ликвидностью там примерно ничего )

Григо́рий Печо́рин, а в чем финансовое преимущество закупаться размазано?
На деле это наоборот гораздо бестолковее. Ибо лишается возможности как взять шоковый пролив, так и самый старт роста на раннем формировании разворота. Да, поймать их трудно. Но хотя бы возможно. А вот в случае размазывания даже сама эта возможность начисто теряется.
Причём именно неофиты (просто второго уровня) уверены что постепенность — это ключ к успеху. Начитаются чужой бездоказательной белиберды и слепо верят. Типа как тому же Баффету, который всегда действовал вообще строго противоположно своим же советам для широкой публики.

Григо́рий Печо́рин, ну дна еще не было)

Григо́рий Печо́рин, не точно и не поймал. он и выше закупался.

Григо́рий Печо́рин, если говорит про торговлю десками внутри брокера, банка на счет компании — да, знаком. Такое есть в любом брокере, банке.

Если про пропы Герчика — когда приходит человек с улицы и начинает торговать — нет, я не знаю такого. И это плохо пахнет.

Григо́рий Печо́рин, Дольщики зарабатывали, покупая на котловане, продавая на ключах, беря на себя риск долгостроя. Все сдавалось без ремонта. Сейчас около половины новостроек продается с ремонтом и нет смысла покупать котлован, он не дорожает к сдаче.

Григо́рий Печо́рин, Т.е. по этой логике, после снижения первички цены на новые и старые квартиры сравняются? Не думаю. Я даже больше скажу, сейчас всем очевидно, что подорожать квартира (даже вторичка) в течение полугода-года может только чудом. Поэтому те, кому квартира срочно нужна, могут просить сразу скидку 20%. Продавец получает деньги, и через год +20% со вклада, либо сидит со своей квартирой и думает о снижении цены.

Григо́рий Печо́рин, обычно проп трейдинг это торговля сотрудником брокера\банком на счет компании.

То что вы называете пропом это то, о чем рассказывал рассказывал Г*** (курсы все свои продает) — это какая-то экзотика, я такого больше ни от кого не слышал. 
Лицензии отдельной на это нет. Так любой брокер может в штат нанять человека с улицы, но смысл неясен. Намного лучше маржиналку клиенту дать, риска меньше и все прозрачно

Григо́рий Печо́рин, или не получали) сколько было историй с обманутыми дольщиками?) Даже сейчас, со всеми банками, ипотеками и эскроу счетами, покупка по ДДУ это риск, хоть и небольшой.

Григо́рий Печо́рин, а в 45ом мазанки строили и по 15 человек жили в 40 кв. м… Ниче не понял, о чём речь? Мне 10 лет!

Григо́рий Печо́рин, да всегда вторичка была процентовна 20 дешевле первички, сейчас добавилось еще… И то даже хз, может просто первичка выросла и вторичка подтянулась ещё…

Григо́рий Печо́рин, ахахха, так отчего отталкивается вторичка в формировании цены? От лунных камней? Как дети блин(

Григо́рий Печо́рин, первичка станет чуток вторичкой, в мск, например, тренд на продажи реновационных квартир.
Они по сути новые, но формально вторичка, даже если у фонда реновации напрямую покупать…
Ипотека на них даже выгоднее чем на первичкк

Григо́рий Печо́рин,

понятное дело, если оборот большой, то выгоднее абонентка.
но это у тех брокеров, кто заинтересован в разных категориях клиентов