Друг ждал второго ребенка, взяли однушку за пару месяцев до рождения второго в семейку, 5.6м однушка, первоночальный взнос был 450тр, остальное мат капитал, изначально планировали расширятся с 2хи на 3ху за 4м, но прикинув, намного выгодней взять под 6% однушку, тем самым зафиксировав цену на будущее под расширение, а сумму на расширение закинуть на вклад, с текущими ставками 3.5млн будет гасить ипотеку года 3 года точно усредненно, а через 3 года, только если ставка по вкладам будет 7% можно снять и погасить ипотеку оставшуюся, да и еще раз уже можно будет брать.
В общем для семей это реально работающая программа.