Сергей Кузнецов, РФ сейчас входит в полосу сокращения населения. Такого не было со времен ВОВ. Риски для инвесторов в бетон запредельные, даже в мск. Рост населения даже в мск и спб вероятно остановится, т.е. через 20 лет население столиц может остаться примерно на текущем уровне, а может даже сократится. При этом идет бешенная стройка. Через 10 лет будет 1.5 квартиры на 1 домохозяйство в стране. Какие будут цены на недвигу, если 1/3 квартир в стране пусты?

Vic, мало уметь. Нужно производить оборудование и строить станции в больших объемах. А кто это будет делать? Есть серьезные кадровые проблемы.

ves2010, проблемы америки очевидны и очень долго так продолжаться не может. Они в итоге рухнут и станут обычной страной или перевернут стол и нарушат все правила, но не факт, что им дадут это сделать. В прошлом они огромные выгоды получили от крушения соцблока и индустриализации Китая, но это были разовые акции. Вообще взрывная индустриализация Китая подняла все лодки даже дырявые как решето.

Дмитрий Киреев, курьеры разные есть: пешие, на велосипедах, на авто, на грузовиках. Так вот, если посмотреть вакансии, то грузовым обещают 25к в день на своей машине по ПВЗ заказы развозить. На своем легковом авто тоже доход немалый.
Т.е. не надо путать доход с зарплатой. На чужой машине уже 6-12к за 12 часов платят.

В США грузоперевозки упали почти на 20%, хуже было только в ковид и в разгар кризиса 2008-2009. Это основная причина низких цен, все боятся начала рецессии. Если там такое происходит когда ее еще нет, то при ее начале будет намного хуже, чем в 2008 и обвал спроса на нефть в штатах соответственно тоже. Отрицательные цены опять будут)

Раиль, так это не только военка, но и огромный пласт гражданки и заказы не только государством финансируется, а крупнейшими корпорациями тоже. У нас завод 100% частный и работает чисто на гражданку, так мы уже занимаемся предварительным планированием, чем мы будем после 2040 заниматься и какие инвестиции для этого потребуются, так как до 2040 уже все расписано. Чтоб нам стало хреново это должны всякие Газпромы, ВТБ и т.д. сложится сначала.

Раиль, сейчас на многих машиностроительных заводах уже заказы до 2030-2035, а то и 2040 года расписаны от компаний или гос-ва. У части будут проблемы безусловно, а так сейчас наверное уже больше половины обработки по-сути работают в условиях плановой экономики. Навернутся они могут только, если вся страна погрузится в хаос и их заказчики ко дну пойдут.

Вазелин, капекса тут на 3 пятилетки на несколько триллионов рублей.
160 ГВт должны построить и старых советских заменить за 15 лет. С сетями тоже самое-замена изношенного советского и расширение на треть под новые мощности.

sniper, они же говорили об обязательных взносах в омс для всех трудоспособных. Т.е. делай че хочешь, а налог платить обязан, даже, если официально 0 доход. Вероятно сделают как у ИП всех физиков по умолчанию. И избежать это можно будет только временно, если стоять на бирже труда или на очное обучение в универ пойти.

Auximen, для этого всего не нужны эти безумные затраты. Машинное зрение и экспертные системы уже хрен знает сколько лет существуют и работают. Весь хайп на продвинутых чат-ботах. Проблема в том, что отдача от них не соответствует вложениям. Это полностью аналогично постройке электростанции за хренову тучу денег и отпуску электричества даже дешевле, чем стоит топливо для ее генерации. Т.е. капзатраты неокупятся никогда, даже операционные окупать не получается. Чтобы оно окупалось нужно выручку поднять раз в 100. каждый трудоспособный землянин должен хотя бы по 10 баксов в месяц платить за это, иначе с такими затратами это не бизнес, а просто сжигание бабла в топке.

Игорь ПМ, в СССР была мобилизационная экономика в разной степени жесткости. А сейчас кругом все коммерция. Мой ЖК и соседние дома, например, вообще по ОМС к участковым терапевтам в 100% частной клинике приписаны. Распределение в частный бизнес, где хозяин решает сколько тебе платить и как работать — это крепостное право, или платишь оброк и занимаешься своими делами или бесплатно работаешь на барина. А вот целевое обучение- это сознательный контракт, где и условия оговорить можно.

Реаниматологи на месте все равно продолжали делать все, чтобы оживить тело.

Рассказывал мне один человек случай из своей практики в армейской медсанчасти: На учениях молния долбанула и вырубила несколько парней(трое или четверо, не помню уже) — остановка сердца и дыхания. Их бездыханные тела где-то 3 часа пытались реанимировать целым взводом постоянно каждые несколько минут меняясь(массаж сердца и вентиляция легких). И они все один за другим успешно ожили без последствий вообще.

Григорий, не с чего им сильно дешевле становится. Сколько там чистый доход водителя в себестоимости? Процентов 30%, в США возможно половину или около того. При этом часть обслуживания водила делает, если это перекладывать на сторону на людей или технику — это все равно затраты которые стоят денег. При этом страхование рисков тут наверняка в разы дороже будет, т.к. нет водилы на которого эти риски можно повесить. В странах с дешевой рабсилой роботакси даже дороже людского скорее всего получится.

Metzger, мск безусловно в лучшем положении в стране. Но как это нет слома? С прошлого года цены на аренду падают т.к. спрос не успевает за ростом предложения. Надо, конечно, дождаться осени, если серьезного отскока не будет, то тренд уже будет очевиден. И недавний скачок аренды вызван высокими ставками ЦБ, снизят ставку и цены на аренду пойдут вниз т.к. спрос много хуже станет. Аренда и новострой на коне пока ставки высокие, а как только ставка станет около 10%, то спрос утечет на вторичку, там рынок сейчас полумертвый, квартир переизбыток и разрыв цен с первичкой бешеный

Metzger,
В России 80 млн. квартир и домов на примерно 60млн. домохозяйств и каждый год строится по 1.5млн. Это один из самых высоких показателей по числу квартир в мире на душу населения, чуть больше только в курортных странах, где иностранцы скупают апартаменты на берегу моря. В США, например, 150 млн. домов и квартир при в 2.5 раза большем население. Т.е. в России через пару лет в 1.5 раза больше недвижимости на 1 человека будет, чем в США, Англии или Австралии.
В России лютейший переизбыток малогабаритного жилья при вымирающем населении. всего 30 квадратов на человека, но на домохозяйство почти 1.5 квартиры.

Metzger, дефицит квартир закончился лет 10 назад. Проблема в том, что сдавать некому будет через 15 лет. Весь рынок аренды будет держаться на на мигрантах из зарубежья-это главный риск инвесторов в бетон. Если гайки с миграцией подзакрутят, то хана инвесторам.
В одной Москве из-за вымирания населения около ±200тыс. квартир освободится за 15 лет+такими темпами еще миллиона 2 построят. Внутри страны уже нет значимого источника миграции, полмиллиона- миллион максимум переедет. Значит ± 2 миллиона человек нужно завезти из-за рубежа в мск, чтобы было кому сдавать. Инвесторам в бетон нужно смотреть на одну цифру — показатели миграции. Если с миграцией все будет грустно, то недвига и аренда медленее инфляции будет дорожать. Отдельные проекты- это, конечно, отдельный разговор, но в целом жилье — это рисковая ставка т.к. это ставка чисто на массовую иммиграцию и денежные стимулы этим мигрантам от чиновников. У коренного населения по 2 квартиры на семью в среднем будет через 15 лет

Alex Rakhmanov, это не рубль такой крепкий это доллар девальвировался ко всем более, чем на 10%. К евро рубль по-сути всего на несколько рублей меньше, чем в среднем по прошлому году. При возврате рубля к среднему прошлогоднему курсу к юаню и евро, получается доллар по 85. Если доллар с такой скоростью продолжить падать, то выше 80р за бакс мы больше не увидим в этом году. Т.е. вполне реально увидеть евро 95-100, а бакс чуть выше 70 в конце года.

Сиделец, с нашей демографией недвигу насильно будут впихивать во владение, на 4 бабки с дедом всего 2 внука, т.е. на 1 семью 2 квартиры в наследство, это еще не считая квартир от родителей и новостроя.
А вообще есть такая тема как трансфер этого богатства, это очень интересная тема. 1/3 населения развитых стран получит лично в наследство от полумиллиона долларов до миллиона. Такого раньше никогда в истории не было, несколько процентов населения получали активы и капиталы, остальным приходилось почти с нуля жизнь начинать и накапливать.

Сиделец, возраст влияет. У молодежи до 30-40лет вообще капитал часто отрицательный, если с наследством или ультравысоким заработком не повезло. Т.к. они еще заработать не успели, а уже ипотеку взяли или кредиты на образование. А вот у пенсионеров все наоборот. Большинство миллионеров — это именно пенсионеры. У среднего американского пенсионера капитал 2 млн. долларов. Т.е. на западе график по-сути такой, что в молодости капитал отрицательный, лет в 40 выходишь в плюс, в 60 долларовый миллионер.

Al Bax, зарплаты за год по стране выросли примерно на 17% в среднем, а Татарстан вообще лидер по стране по темпам роста зарплат, чуть ли не +25% за год. Для большинства работающих никаких проблем не будет. А пенсам с низкими пенсиями субсидии на жкх можно получить.