Константин Р, проще закрыть на ключ, когда издержки владения околонулевые. Но что такой статус-кво сохранится — большие сомнения. 1-2% налог на недвижку и коммуналка по рынку и рынок может перевернуться очень интересным образом. Вкладчиков тоже не сразу на налог подсадили.

Константин Р, понимаете какое дело...

миллионы людей тратят 5 из 7 дней своей жизни на работу по найму, за которую получают компенсацию в разы меньше, чем могли бы получать в другом месте, в другом городе или другой стране

— почему они продолжают работать за копейки?
— потому, что на большее ума не хватает.

— почему рантье продолжают сдавать хаты за копейки?
— потому, что на большее ума не хватает.

Константин Р, можно найти квартиры с более простым ремонтом. Между «хорошо» и «отлично», люди выберут первый вариант, который подешевле. Зачем под сдачу в аренду брать новостройку и делать там супер ремонт? Там низкая доходность же

Константин Р, вы какие кризисы считаете? Могу сказать про кризис 14 года, сам брал в то время, выйти по цене покупки удалось только в 19м.

Константин Р, Так и есть, ещё и одежду стал покупать дороже, а также более дорогие подарки жене, детям, внуку.

Константин Р, л-логика

Константин Р, чё скоро мышей есть будем.а щас анектод.едит президент Узбекистана по трассе.ну кортеж.все дела.и тут бедняк на ишаке вдоль страны едут с телегой.презик остановился решил вепедриваться.типа.бедняк решил прикалоться ну денег даст на нового ишака.че делаешь отец? да вот траву собираю.естьмнечего, сварю суп ну и ишака накормлю.и смотрит в честные глаза презика.ну император не дурак и говорит.ну ты ешь прошлогодней траву.пока осень.а весной даёшь эту траву которая в этом году у родилась.ну так до весны и доживешь.а там новая вырастит.да и ишака корми.побольше.жалко скатина всё-таки.ну и уехал.

Константин Р, я ничего не имею против метро. Люди, платящие за аренду 100+, думаю тоже. Просто у них не возникает необходимости ездить на метро. За них торопятся в метро другие люди, которые платят за аренду 40-50.

Константин Р, недостроит.

Константин Р, Посмотрим

Константин Р, локация очень хорошая. Все новое там. И до центра близко. Цены по циану + инфляция к 27 году.

Константин Р, уже и он положительный)

Константин Р, Москву и наверное Питер убрать и посмотреть

Константин Р, жестоко конечно...

Средняя пенсия по старости в России увеличится до 24 100 руб. в 2025 г. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на материалы к проекту бюджета Социального фонда (СФР) на три года.
Относительно 2024 г. рост составит 7,5%, что больше запланированной индексации (7,3%).
И это средняя... 

Константин Р, в каком ещё боковике?
Вы хоть данные посмотрите.


Вот доходность по годам, начиная с 2005. 
Среднегодовая доходность RTSTRR (то есть, учитывая налоги) составляет 4.95% в долларах США.
Синим — доходность в выбранном году, красным — среднегодовая для сравнения.

*До 2005 года нет смысла смотреть данным по индексам полной доходности, они могут быть неверными, так как расчитывались непонятно как задним числом.

Константин Р, если ремонт делался под себя, а не для сдачи в аренду — да, сейчас проще закрыть на ключ.

Константин Р, и за сколько сдать захочет, если решит сдать.

>>> сделаешь ремонт — напиши сколько

Ну то есть основная причина, что надо на кого-то затраты на квартиру перевесить. Не хозяин же квартиры это будет платить. Да!? :))

Константин Р, это особенность работы риелтора. Я когда свою сдаю, то после сдачи ключей риелтору не вижу объявлений нигде недели полторы. Потом объявление появляется и сдается за один-два дня. Т.е. еще до появления объявления квартира показывается.

Константин Р, Те что открыли в этом году? С чего бы. Метры могут просесть процентов на 20-30 легко. И без работы за еду. З.п. в 100 косых на метре мало сказывается.